Erdgeschosswohnung in Stuttgart-Rohracker

* RUHIGE, ZENTRALE WOHNLAGE IN STUTTGART-ROHRACKER *
* MEHRFAMILIENHAUS / BAUJAHR 1967 *
* 3-ZI.-WOHNUNG IM HOCHPARTERRE + KÜCHE + BADEZIMMER + SEP. WC + FLUR + ABSTELLRAUM *
* AKTUELL: GEWERBLICH GENUTZT ALS SOZIALRÄUME FÜR EINE PRAXIS *
* CA. 75 QM WOHNFLÄCHE / CA. 7 QM NUTZFLÄCHE *
* GEPFLEGTE INNENAUSSTATTUNG *
* TEPPICHBODEN + PVC / KUNSTSTOFF-ISOLIERGLASFENSTER *
* GAS-ZENTRALHEIZUNG MIT ZENTRALER WARMWASSERBEREITUNG (NEU 2022) *
* 2 KELLERRÄUME, WASCHKÜCHE + TROCKENRAUM IM UNTERGESCHOSS *
* EINZELGARAGE (KAUFPREIS 18.000,- EUR) *
* AKTUELL VERMIETET *

Diese großzügige 3-Zimmerwohnung befindet sich im Hochparterre eines im Jahr 1967 erbauten Mehrfamilienhauses. Aktuell werden die Räumlichkeiten als Sozialräume für eine im Haus befindliche Praxis genutzt.

Die Wohnung verfügt über insgesamt ca. 75 qm Wohnfläche.
Diese verteilen sich auf:
- ein tolles Wohn-/Esszimmer
- ein Schlafzimmer
- ein weiteres Zimmer (Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer)
- eine Küche mit Einbauküche
- ein Badezimmer mit Badewanne und Waschtisch
- ein separates WC
- eine Veranda / Abstellraum.

Zu dieser Wohnung gehören zudem zwei Kellerräume im Untergeschoss mit ca. 7 qm Nutzfläche und eine Einzelgarage (Kaufpreis 18.000,- EUR).

Ein gemeinschaftlicher Wasch-/ Trockenraum im Untergeschoss steht ebenfalls zur Verfügung.

Die genaue Raumaufteilung können Sie dem beigefügten Grundriss entnehmen.