Etagenwohnung in Stuttgart-Rohracker

Wir freuen uns Ihnen diese gepflegte, teilweise renovierungsbedürftige 3-Zimmerwohnung zum Kauf anbieten zu können. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Wohnlage in Stuttgart-Rohracker.

* ZENTRALE WOHNLAGE IN STUTTGART-ROHRACKER *
* MEHRFAMILIENHAUS / BAUJAHR 1967 *
* 3-ZI.-WHG + KÜCHE + BAD + SEP. WC + FLUR + GARDEROBE + VERANDA/ABSTELLRAUM UND BALKON *
* CA. 73 QM WOHNFLÄCHE / CA. 6 QM NUTZFLÄCHE *
* TEILWEISE RENOVIERUNGSBEDÜRFTIGE INNENAUSSTATTUNG *
* LAMINATBODEN + TEPPICHBODEN + PVC *
* GAS-ZENTRALHEIZUNG (2022) / KUNSTSTOFF-ISOLIERGLASFENSTER MIT ROLLLÄDEN *
* EIN TOLLER BALKON MIT CA. 6 QM FLÄCHE *
* 2 KELLERRÄUME IM UNTERGESCHOSS / GEM. WASCHKÜCHE + TROCKENRAUM *
* EINE EINZELGARAGE (KAUFPREIS 18.000,- EUR) *
* AKTUELL VERMIETET *

Die Wohnung verfügt über insgesamt ca. 73 qm Wohnfläche. Diese verteilen sich auf ein großes Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang auf den Balkon, ein Schlafzimmer ebenfalls mit einem Zugang auf den Balkon, ein weiteres Zimmer (Kinder-/Arbeitszimmer), eine Küche, eine praktische Garderobe, eine helle Veranda/Abstellraum, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschtisch sowie ein separates WC mit Waschtisch. Auf dem schönen Balkon mit ca. 6 qm Fläche können Sie in aller Ruhe Ihre freie Zeit genießen.

Zu dieser Wohnung gehören zudem:
- zwei Kellerräume im Untergeschoss mit ca. 6 qm Nutzfläche
- eine Einzelgarage (Kaufpreis 18.000,- EUR) und
- ein gemeinschaftlicher Wasch-/ Trockenraum im UG.

Die genaue Raumaufteilung können Sie dem beigefügten Grundriss entnehmen.