Etagenwohnung in Stuttgart-Rohracker

Wir freuen uns Ihnen diese attraktive, renovierte und gut ausgestattete 3-Zimmerwohnung zum Kauf anbieten zu dürfen. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Wohnlage in Stuttgart-Rohracker.

* RUHIGE, ZENTRALE WOHNLAGE IN STUTTGART-ROHRACKER *
* MEHRFAMILIENHAUS / BAUJAHR 1967 *
* 3-ZI.-WHG. + KÜCHE + TAGESLICHT-BAD + SEP. WC + FLUR + GARDEROBE + BALKON *
* CA. 75 QM WOHNFLÄCHE / CA. 7 QM NUTZFLÄCHE *
* RENOVIERTER ZUSTAND / GUTE AUSSTATTUNG *
* MODERNES TAGESLICHT-BAD 2015 *
* LAMINATBODEN + VINYLBODEN + FLIESEN *
* GAS-ZENTRALHEIZUNG (2022) / KUNSTSTOFF-ISOLIERGLASFENSTER MIT ROLLLÄDEN *
* EIN SCHÖNER BALKON MIT CA. 6 QM FLÄCHE *
* 2 KELLERRÄUME IM UNTERGESCHOSS / WASCHKÜCHE + TROCKENRAUM *
* PKW-STELLPLATZ (KAUFPREIS 8.000,- EUR) *
* AKTUELL VERMIETET *

Der großzügige Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang auf den schönen, nach Süden ausgerichteten Balkon, auf dem Sie in aller Ruhe die Sonne genießen können, bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Über die großen Fensterflächen gelangt sehr viel Licht ins Innere. Zudem sind ein geräumiges Schlafzimmer ebenfalls mit Zugang auf den Balkon, ein weiteres Zimmer (Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer), eine Küche, ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Waschtisch und ein separates WC vorhanden. Alle Wohnräume sind mit Laminatboden ausgestattet. In der Küche ist ein Vinylboden vorhanden und das Tageslicht-Badezimmer sowie das WC sind gefliest.

Zu dieser Wohnung gehören zudem:
- zwei Kellerräume im Untergeschoss mit ca. 7 qm Nutzfläche
- ein Pkw-Stellplatz (Kaufpreis 8.000,- EUR) und
- ein gemeinschaftlicher Wasch-/ Trockenraum.

Die genaue Raumaufteilung können Sie dem beigefügten Grundriss entnehmen.