
Mehrfamilienhaus zum kaufen in Mönchengladbach-Schrievers
INVESTOREN AUFGEPASST!!! TOP RENDITEOBJEKT
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- Kaufpreis
- 820.000 €
- Zimmer
- 12
- Fläche
- 288 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 37396024
Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
Zimmer: | 12 |
Größe: | 288.00 m² |
Grundstücksfläche: | 343,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 820.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.847,22 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1930 |
Befeuerungsart: | Gas |
Endenergiebedarf: | 159,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus in Mönchengladbach bietet mit seinen 12 Zimmern und einer Wohnfläche von 288 m² genügend Platz für Investoren, die auf der Suche nach einem lukrativen Renditeobjekt sind. Die zuverlässig zahlenden Mieter und die voll vermieteten 4 Wohneinheiten sorgen für eine solide 4,2% Ist-Rendite. Die Garagen für Mieter und die gute Anbindung durch den ÖPNV machen diese Immobilie besonders attraktiv. Mit einer Jahresnettokaltmiete von 34.450 € ist dieses Haus eine lohnende Investition für jeden, der langfristig in Immobilien investieren möchte.
- Renditeobjekt mit 4,2% Ist-Rendite
- ideal für Investoren
- Garagen für Mieter
- gut geschnitten
- zuverlässig zahlende Mieter
- voll vermietet
- 4 Wohneinheiten
- Gute Anbindung durch ÖPNV
- 34.450 JNKM
- und, und, und ...
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Lage
41239 MönchengladbachMönchengladbach Schrievers
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.069,21 €/m² in Mönchengladbach - Schrievers. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mönchengladbach liegt derzeit bei 3.702,01 €/m².
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