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Bungalow zum kaufen in Hannover-Anderten

Schöner Atrium-Bungalow mit allem Komfort u. pflegeleichtem Garten

30559 Hannover, Anderten
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Kaufpreis
649.000 €
Zimmer
5
Fläche
130 m²
10 Aufrufe

Objekt-ID: 37394045

Objekttyp: Bungalow
Zimmer: 5
Größe: 130.00 m²
Grundstücksfläche: 295,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 649.000 €
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Preis/m²: 4.992,31 €
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Immobilie

Garten
Baujahr: 2001
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 73,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Dieser schöne ebenerdige Atrium-Bungalow mit pflegeleichtem uneinsehbarem Garten steht zum Verkauf.

Von außen eher Understatement, überrascht er innen mit einem uneinsehbaren schönen Gartenhof mit kleinem Brunnen und überdachter beheizter großzügiger Terrasse und ausfahrbarer großer Markise gegen zu viel Sonnenbestrahlung im Sommer.

Der Bungalow ist schön ruhig gelegen in der Nähe des Tierparks/Landschaftsschutzgebiet. Und trotzdem ist man in wenigen Minuten bei diversen Einkaufsmöglichkeiten, hat eine gute Verkehrsanbindung über die Autobahnen A7 und A2 in alle Richtungen.

Ideal ist dieser ebenerdige pflegeleichte Bungalow für Einzelpersonen bzw. Paare, die jeweils ein Arbeitszimmer oder Gästezimmer benötigen oder für eine kleine Familie.

Abweichend von dem beigefügten Grundriss hat der Eigentümer einen zusätzlichen Raum geschaffen, in dem der hintere Teil des geräumigen Wohnzimmers abgeteilt wurde mit einer Tür und Leichtbauwand. So ist ein weiteres Zimmer entstanden, welches aktuell von einem größeren Kind bewohnt wird. - Falls es die neuen Eigentümer lieber bei dem ursprünglichen Grundriss belassen möchten, kann die Tür und Leichtbauwand wieder mit wenig Aufwand entfernt werden.

Alle Räume befinden sich auf einer Ebene, so dass man das Haus auch in höherem Alter gut nutzen kann.

Zum Teil verfügt das Haus über eine Deckenüberhöhe, welches dem Haus eine gewisse Großzügigkeit gibt.

Das Haus verfügt zwar über keinen Keller, dafür aber über eine großzügige Garage mit Stauraum im Deckenbereich. Auch ist ein Hauswirtschaftsraum/Vorratsraum vorhanden. Ein Saunaanschluss liegt bereits zum Atriumgarten.

Lassen Sie sich inspirieren und schauen Sie sich das Haus einmal ein.

Das Haus ist nach Vereinbarung mit etwas mehr zeitlichem Vorlauf verfügbar.

Der Kaufpreis ist auf Verhandlungsbasis zu verstehen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten.
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Lage

30559 Hannover
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Hannover Anderten

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.449,88 €/m² in Hannover - Anderten. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 4.420,71 €/m².

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