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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Voerde (Niederrhein)

Freistehendes Ein- bis Zweifamilienhaus in Voerde-Götterswickerhamm

46562 Voerde (Niederrhein)
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Kaufpreis
375.000 €
Zimmer
5
Fläche
161 m²
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Objekt-ID: 37393625

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 161.00 m²
Grundstücksfläche: 1.464,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 375.000 €
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Preis/m²: 2.329,19 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1971
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 197,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Dieses von uns exklusiv angebotene Ein- bis Zweifamilienhaus, ca. aus dem Jahr 1971, befindet sich in einer besonders ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Voerde, im Ortsteil Götterswickerhamm. Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.464 m² bietet reichlich Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien oder zum Mehrgenerationenwohnen. Das massiv erbaute Haus überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einer flexiblen Raumaufteilung. Es wurde zuletzt als Einfamilienhaus genutzt, kann aber ebenso problemlos, als Zweifamilienhaus bewohnt werden. Mit ca. 161 m² Wohnfläche sowie zusätzlicher Nutzfläche im Keller und auf dem Dachboden stehen Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten offen.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ca. 83 m² Wohnfläche. Eine einladende, offene Diele führt Sie in das großzügige Wohn- und Esszimmer, das mit einem gemütlichen Kamin für behagliche Stunden ausgestattet ist. Zudem finden Sie hier die Küche, ein Gäste-WC sowie ein geräumiges Badezimmer mit Waschtisch, WC, Dusche und Badewanne. Ein komfortables Schlafzimmer rundet das Raumangebot dieser Etage ab.
Das Obergeschoss bietet ein weiteres Wohnzimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, ebenfalls ausgestattet mit Waschtisch, WC, Dusche und Badewanne. Ein Balkon ergänzt die Etage und lädt zum Verweilen im Freien ein. Ein echtes Highlight ist der weitläufige Garten – eine grüne Oase mit viel Platz für Erholung, Spiel und gesellige Stunden unter freiem Himmel.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.
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Lage

46562 Voerde (Niederrhein)
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Voerde (Niederrhein)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.065,31 €/m² in Voerde (Niederrhein).

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