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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Garmisch-Partenkirchen

MEHRFAMILIENHAUS (5 WE) in TOP-LAGE mit GEBIRGSBLICK!

82467 Garmisch-Partenkirchen
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Kaufpreis
2.095.000 €
Zimmer
10
Fläche
361 m²
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Objekt-ID: 37393317

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 10
Größe: 361.00 m²
Grundstücksfläche: 920,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 2.095.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.803,32 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1977
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 140,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Wir offerieren Ihnen im Alleinauftrag ein sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus (5 WE) zum Kauf - in einer Lage mit herrlichem Blick auf Alpspitze und Waxensteine.

Gut 360 m² Wohnfläche. Verteilt auf fünf 2-Zimmer-Wohnungen. Alle mit wunderbar sonnigen Terrassen bzw. Balkonen (2 x EG, 2 x OG, 1 x DG).

Das gesamte Objekt ist bereits nach WEG (WohnungsEigentumsGesetz) aufgeteilt. Jede Wohnung, jede Garage je ein Grundbuchblatt.

Jahres-Netto-Miete aktuell : 36.900 EUR.

Sehr schön angelegtes Grundstück mit 920 m². Der Bodenrichtwert (Stichtag 1.1.2024) allein nur für das Grundstück liegt bereits bei 1.800 EUR/m²!

Das Haus ist gepflegt und gut unterhalten. Alle Bäder sind bereits erneuert worden (in 2021).

Wenn Ihnen neben Kapitalerhalt auch WERTZUWACHS an einem exquisiten Standort wichtig sind, dann passt dieses Haus zu Ihrem Portfolio.
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Lage

82467 Garmisch-Partenkirchen
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Garmisch-Partenkirchen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.138,21 €/m² in Garmisch-Partenkirchen.

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