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Reihenmittelhaus zum kaufen in Kleinmachnow

Modernes Reihenmittelhaus mit Top-Energieeffizienz in begehrter Lage – Ein Investment mit Potenzial

14532 Kleinmachnow
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Kaufpreis
785.000 €
Zimmer
6
Fläche
145 m²
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Objekt-ID: 37393165

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 6
Größe: 145.00 m²
Grundstücksfläche: 130,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 5.413,79 €
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Immobilie

Baujahr: 2014
Befeuerungsart: Erdwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 48,51 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Ein Zuhause, das mehr bietet als vier Wände – hier trifft stilvolles Wohnen auf nachhaltige Investition. Dieses charmante Reihenhaus in bester Lage von Kleinmachnow vereint moderne Architektur, energieeffiziente Technik und eine Umgebung, in der Lebensqualität spürbar wird – Tag für Tag.

Mit rund 145 m² Wohnfläche, verteilt auf sechs lichtdurchflutete Zimmer, bietet diese Immobilie Raum für Entfaltung – sei es als wertstabiles Investment mit attraktiver Mietrendite oder als zukünftiges Familiendomizil in grüner, stadtnaher Lage. Seit 2022 zuverlässig vermietet, erwirtschaftet das Objekt aktuell eine monatliche Nettokaltmiete von 2.345 € – ein solides Fundament für Ihre Vermögensplanung.

Besonders das großzügige Studio im Dachgeschoss und das liebevoll gestaltete Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank schaffen Wohlfühlorte mit Persönlichkeit. Zwei stilvoll ausgestattete Bäder, ein separates Gäste-WC sowie eine hochwertige Einbauküche machen das Haus auch im Alltag zu einem Ort, an dem es sich gut leben lässt. Fußbodenheizung, Erdwärme, dreifach verglaste Fenster und elektrische Rollläden stehen für moderne Technik und niedrige Nebenkosten – heute wie in Zukunft.

Ob Sie das Haus als Kapitalanlage betrachten oder es sich langfristig selbst zu eigen machen möchten – hier investieren Sie nicht nur in Immobilien, sondern in Lebensqualität.
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Lage

14532 Kleinmachnow
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Kleinmachnow

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.534,56 €/m² in Kleinmachnow.

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