Doppelhaushälfte zum kaufen in Icking

Diese außergewöhnliche paradiesisch anmutende Doppelhaushälfte mit ca. 270 m² Wohnfläche und einem ca. 746 m² großen Grundstück bietet auf drei Etagen alles, was das Herz begehrt. Mit insgesamt 10 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, ist sie ideal für eine große Familie oder vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Bereits im Erdgeschoss überzeugt das Haus mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem harmonischen Wohnambiente. Über den Flur gelangen Sie in den großzügigen Wohnbereich, der dank offener Gestaltung und großer Fensterflächen eine helle, einladende Atmosphäre schafft. Der direkte Zugang zur Terrasse und ein gemütlicher Kamin sorgen für ein behagliches Wohngefühl. Angrenzend daran befindet sich der Essbereich, der ausreichend Platz für gesellige Abende bietet. Der stilvolle Wintergarten, erreichbar über den Essbereich, lädt ganzjährig zum Entspannen mit Blick ins Grüne ein.

Die moderne Küche ist funktional und durchdacht gestaltet, mit direktem Zugang zum Essbereich – perfekt, um kulinarische Ideen unkompliziert umzusetzen. Ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum im Eingangsbereich ergänzen das Erdgeschoss und sorgen für zusätzlichen Komfort.

Das Obergeschoss verbindet praktisches Design mit wohnlicher Atmosphäre. Hier befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer, zwei helle Kinderzimmer – von denen eines auch als Büro genutzt werden kann – sowie zwei moderne Badezimmer, die durch den Flur voneinander getrennt sind und so Privatsphäre garantieren. Ein zusätzliches Ankleidezimmer sorgt für Ordnung und ausreichend Stauraum.

Eine Treppe führt weiter ins Kellergeschoss, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Direkt rechts befindet sich der Heizungs- und Waschraum. Der restliche Bereich wurde als Einliegerwohnung gestaltet und umfasst ein Kinderzimmer, das sich ideal für Gäste oder als Arbeitszimmer eignet. Ein großer Raum mit integrierter Küche und Toilette eröffnet weitere Nutzungsmöglichkeiten – ob als kleine Wohneinheit oder zusätzlicher Wohnraum. Ein Vorratsraum sowie zwei miteinander verbundene Zimmer, die individuell als Wohn- oder Arbeitsbereiche genutzt werden können, ergänzen das Angebot. Besonders praktisch: Vom Kinderzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten.

Der Garten ist ein echtes Highlight. Mittelpunkt bildet eine großzügige Terrasse mit luxuriösem Whirlpool und Außendusche – ideal zum Entspannen an warmen Tagen oder für gemütliche Abende im Freien. Die angrenzende Rasenfläche bietet Platz für vielfältige Aktivitäten. Ein idyllischer Teich mit Bachlauf und ein harmonisch angelegter Steingarten schaffen eine beruhigende Atmosphäre und fügen sich stimmig ins Gesamtbild ein. Ein Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum für Utensilien.

Ein weiteres besonderes Merkmal ist der Balkon, der sich rund um den Wintergarten zieht und sowohl von dort als auch von der Terrasse zugänglich ist. Er verbindet die verschiedenen Gartenbereiche miteinander und ermöglicht es, den Außenbereich aus unterschiedlichen Perspektiven zu genießen.

Dieses Zuhause vereint stilvolles Design mit einer gemütlichen Atmosphäre und zahlreichen Möglichkeiten, das tägliche Leben in einem harmonischen Umfeld zu gestalten. Vom großzügigen Wohnbereich über das funktionale Obergeschoss bis hin zum liebevoll angelegten Garten bietet dieses Haus alles, was ein komfortables und entspanntes Wohnen ausmacht.