Reihenmittelhaus zum kaufen in Wusterhausen/Dosse

Wie viel ist es dir wert, dein Zuhause selbst zu gestalten – Schritt für Schritt, ganz nach deinem Stil? Dieses kleine Reihenmittelhaus in Wusterhausen/Dosse ist vielleicht nicht perfekt. Aber es ist ehrlich. Es ist ruhig. Und es liegt nur 5 Minuten vom Klempowsee entfernt. Dazu: ein gepflegter Hinterhof mit Nebengelass, eine überdachte Terrasse, ein separates Grünland mit über 4.000 m² Fläche und zusätzlich 1.700 m² Ackerland – alles in Wusterhausen.

Auf ca. 67 m² Wohnfläche verteilt sich das Haus auf zwei Etagen. Drei Zimmer, ein Bad, eine einfache Küche – aber genau darin liegt das Potenzial. Ob du renovierst, modernisierst oder völlig neu denkst: Hier kannst du dein eigenes Kapitel schreiben. Und das Beste: Die ruhige Lage schenkt dir volle Entschleunigung – kein Verkehr, keine Geräusche – nur du, dein Rückzugsort und ein richtig großes Stück Land.

Und all das bekommst du nicht irgendwann – sondern jetzt. In Wusterhausen. Für alle, die mehr aus weniger machen wollen.

❗️Wie schnell bist du wo?

- Klempowsee: ca. 5 Minuten
- Bahnhof: ca. 3 Minuten Fußweg
- Kyritz: ca. 10 Minuten | Neuruppin: ca. 25 Minuten
- Autobahnauffahrt Dabergotz: ca. 20 Minuten

❗️Wichtige Infos für dich

Weitere Details, zusätzliche Bilder sowie einen interaktiven 360-Grad-Rundgang findest du auf unserer Website:

� www.besserimmo.de/immobilien

❗️Kurz & Informativ
- Objektart: Reihenmittelhaus
- Lage: Wusterhausen (Dosse), OPR, Brandenburg
- Grundstücksfläche: 385 m² (Hausgrundstück)
- Zusätzlich: 4.121 m² Grünland + 1.700 m² Ackerland in Wusterhausen
- Wohnfläche gesamt: 67,4 m² | EG 44,2 m² | OG 23,2 m²
- Zimmeranzahl: 3,5
- Bäder: 1
- Heizung: Elektroheizung + Kamin im Wohn- und Esszimmer
- Energieverbrauch: 113,1 kWh/(m²*a), Effizienzklasse D
- Zustand: renovierungs- und sanierungsbedürftig
- Besonderheiten: ruhige Lage, Klempowsee in nur 5 Minuten erreichbar, überdachte Terrasse, Nebengelass, separater Gartenbereich, viel Potenzial zur individuellen Gestaltung

❗️Das Haus

Erdgeschoss | 44,2 m²
Wohn- und Essbereich mit Kamin, Küche, Bad
Bodenbeläge: Laminat, Linoleum, Fliesen, Teppich

Obergeschoss | 23,2 m²
Schlafzimmer, Kinderzimmer, halbes Zimmer (z. B. Ankleide oder Homeoffice)
Bodenbeläge: Linoleum, Teppich

❗️Außenbereich

Der Außenbereich ist kompakt, aber vielseitig: Ein gepflegter Hinterhof mit überdachter Terrasse bietet Raum zum Durchatmen, während ein Nebengelass Platz für Hobby, Lager oder Werkstatt schafft. Hinter dem Hauptgrundstück befindet sich eine weitere Grünfläche mit zusätzlichem Nebengelass – perfekt für Gartenprojekte, Kleintierhaltung oder einfach als Rückzugsort im Grünen.

- Grundstück: 385 m² am Haus
- Überdachter Terrassenbereich
- Nebengelass direkt am Haus (z. B. für Lager oder Werkstatt)
- Separater Gartenbereich mit zusätzlichem Nebengelass
- Außenstellplatz
- Ruhige Lage – kein Verkehr, kein Lärm
- Klempowsee fußläufig erreichbar in ca. 5 Minuten

✅ Vielleicht passt der Schlüssel ja.

Ein Haus wird erst durch Menschen zum Zuhause.
Wenn sich das für dich nach „Schlüssel passt“ anhört und dieser Gedanke auch morgen nach dem Durchschauen des Exposés noch da ist,
dann schreib uns gerne – wir freuen uns auf deine Nachricht und einen gemeinsamen Rundgang.

besser!Wohnen besser!Leben mit den besserimmo´s