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Einfamilienhaus zum kaufen in Bad Soden-Salmünster

Schönes EFH mit ELW in Ortsrandlage!

63628 Bad Soden-Salmünster
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Kaufpreis
349.000 €
Zimmer
6
Fläche
190 m²
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Objekt-ID: 37392743

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 190.00 m²
Grundstücksfläche: 1.045,00 m²
Verfügbar ab: Wohnung im OG sofort frei
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 349.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.836,84 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1975
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 303,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte und massiv erbaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet Ihnen auf großzügigen ca. 190 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie.

Im Obergeschoss empfängt Sie eine großzügige Wohndiele mit Kachelofen und Zugang zur Küche. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einer Wohnfläche von ca. 26 m² und ebenfalls mit Zugang zum Balkon wird Ihr Lieblingsplatz werden. Drei weitere, gut geschnittene Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – sei es als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer - stehen ebenfalls zur Verfügung. Neben dem weitläufigen Balkon mit einem fantastischen Blick über das Dorf können Sie sich auch über eine Terrasse mit Blick ins Grüne freuen. Ein Gäste-WC und Garderobenbereich sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 130 m².

Die Einliegerwohnung im Untergeschoss mit zwei Zimmern, Küche, Bad, Terrasse und einer Wohnfläche von ca. 65 m² wird derzeit bewohnt und nach Absprache frei.

Des Weiteren finden Sie auf dieser Etage eine Waschküche, Heizungsraum, Kellerraum und Abstellraum. Die zwei im Haus liegenden Garagen bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihre Einkäufe trockenen Fußes in Ihre Wohnung zu bringen.

Das Grundstück von insgesamt 1.045 m² bietet viel Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten und ist der perfekte Ort, um die Natur in vollen Zügen zu genießen.

Das Haus wird mit einer Niedertemperatur-Ölheizung, Bj. 1997, geheizt. Die Holzfenster und das Dach sind aus dem Baujahr.

Genießen Sie gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden in dieser ruhigen Ortsrandlage, entspannte Stunden garantiert.

Lassen Sie sich von diesem tollen Angebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Lage

63628 Bad Soden-Salmünster
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Bad Soden-Salmünster

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.874,51 €/m² in Bad Soden-Salmünster.

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