Einfamilienhaus zum kaufen in Nonnweiler

Leben, lieben, lachen – Ihr neues Kapitel beginnt in diesem mit Herz gepflegten Zuhause

Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1984 verbindet solides Handwerk mit dem Charme vergangener Jahre und der Technik von heute. Auf rund 150 m² Wohnfläche und 3 Etagen verteilen sich insgesamt 8 gut geschnittene Zimmer, die viel Raum für Familie, Hobbys und persönliche Entfaltung bieten. Drei Badezimmer sorgen für Komfort im Alltag – kein morgendliches Gedränge mehr. In dem geräumigen Keller befindet sich eine große Waschküche, 2 Räume, sowie Öl- und Heizungskeller/Werkstatt. Außerdem hat man einen direkten Zugang in die Garage.

Das rund 750 m² große Grundstück bietet alles, was das Herz begehrt: eine sonnige Terrasse mit knapp 20 m² – perfekt für Frühstück im Freien oder entspannte Sommerabende – und ein großzügiger Garten, in dem Kinder spielen, Gemüsebeete angelegt werden, oder einfach nur die Seele baumeln kann. Außerdem gibt es dort weitere 2 Stellplätze.

Technisch zeigt sich das Haus solide: Eine Öl-Zentralheizung mit 3.000-Liter-Tank sorgt zuverlässig für Wärme. Wer lieber auf Gas umsteigen will, der Anschluss dafür ist bereits vorhanden. Die Elektrik stammt ebenfalls aus dem Baujahr, wurde jedoch mit einem FI-Schutzschalter modernisiert. Auch die Fenster sind original – ein echter Klassiker, der Charakter verleiht.

Ein echtes Highlight ist die Photovoltaikanlage auf dem Dach. Die Conergy Power Plus Module (235 Watt) liefern jährlich rund 8.691 kWh saubere Energie. An sonnigen Tagen produziert sie etwa 35 kWh – das lohnt sich nicht nur finanziell, sondern gibt auch ein gutes Gefühl. Der Einspeisevertrag läuft noch bis 2031, der Wert der Anlage liegt bei ca. 26.000 Euro.

Dieses Haus ist kein Neubau von der Stange – es ist ein Ort mit Geschichte, mit Substanz und viel Potenzial. Perfekt für alle, die mehr wollen als nur vier Wände – ein echtes Zuhause.