Mehrfamilienhaus zum kaufen in Zittau

Einzigartige Investitionsmöglichkeit: Verkauft werden 3 unabhängige Häuser in einer historischen Wohnanlage mit den Nummern 1, 3 und 5. Die Kosten betragen jeweils 29 500 Euro oder 79 500 für alle drei Häuser. Ein modernes Franchise in der Universitätsstadt Zittau ist im Preis für jedes Haus enthalten.

Beschreibung des Objekts:
Verkauft wird eine außergewöhnliche Wohnanlage mit großem Entwicklungspotenzial in der traditionsreichen Stadt Zitau. Das Anwesen besteht aus drei separaten Wohngebäuden, die Anfang des 20. Jahrhunderts im neoklassizistischen Stil erbaut wurden. Alle Gebäude sind auf der Liste der historischen Denkmäler aufgeführt, was nicht nur Steuervorteile für den Wiederaufbau bietet, sondern auch den historischen Charakter bewahrt. Bevorzugte Nutzung von Gebäuden: Gäste wohnungen, Gästehaus, Altenpflegedienste.

Jedes Gebäude verfügt über drei vollwertige Etagen und zwei geräumige Dachgeschosse, die bei entsprechender Renovierung zusätzlichen hochwertigen Wohnraum bieten können. Die aktuelle Wohnfläche jedes Hauses auf den drei Hauptgeschossen beträgt etwa 330 m2, einschließlich der Dachgeschosse, die sich auf etwa 450 m2 vergrößern. Und 990 m2 und 1350 m2 sind jeweils drei Häuser.

Zustand:
Die Gebäude sind aktuell renovierungsbedürftig und bieten somit die perfekte Grundlage für individuelle Gestaltung und moderne Nutzungskonzepte. Ob Mietwohnungen, Wohngemeinschaften, Gästehäuser oder betreutes Wohnen – die Möglichkeiten sind vielfältig.

Lage:
Die Wohnanlage liegt in ausgezeichneter Lage – nur 5 Gehminuten vom historischen Stadtzentrum und dem beliebten großen See entfernt. Die Stadt Citau ist bekannt für ihre angesehene Universität, die jährlich zahlreiche Studierende, Dozenten und internationale Gäste anzieht. Die Region gehört zu den charmantesten Gegenden des alten Sachsens und erfreut sich wachsender Beliebtheit bei Touristen, Studierenden und Familien.