Einfamilienhaus zum kaufen in Erkelenz

In einer der gefragtesten und zugleich ruhigsten Wohnlagen von Erkelenz präsentieren wir Ihnen dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2001 – ein gepflegtes Fertighaus auf einem rund 532 m² großen Grundstück.
Das Haus bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit ca. 134 m² Wohnfläche, verteilt auf insgesamt fünf gut geschnittene Zimmer. Zwei zeitgemäß ausgestattete Bäder sorgen für zusätzlichen Komfort – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Im Erdgeschoss erwarten Sie eine separate, gut geschnittene Küche, ein Gäste-Bad mit Dusche, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein flexibel nutzbares Gästezimmer oder Büro. Der großzügige offene Wohn- und Essbereich mit hochwertigem Bambusparkett bildet das Herzstück des Hauses und öffnet sich zur sonnigen Südterrasse.
Das Obergeschoss bietet drei weitere Wohnräume, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Jeder dieser Räume ist mit einem eigenen Internetanschluss ausgestattet – ideal für Homeoffice oder moderne Familiennutzung. Das Badezimmer auf dieser Etage ist zeitgemäß gestaltet und verfügt über eine großzügige, begehbare Dusche. Auf eine Badewanne wurde bewusst verzichtet, um ein offenes und komfortables Raumgefühl zu schaffen.
Die ca. 40 m² große Terrasse mit Südausrichtung geht in den gepflegten Garten über, der reichlich Platz für Erholung und Freizeit bietet. Ein großzügiges Gartenhaus erweitert die Nutzungsmöglichkeiten – ob als zusätzlicher Stauraum, Hobbyraum oder für gesellige Sommerabende.
Die ca. 30 m² große Garage bietet ausreichend Platz für ein Fahrzeug sowie weiteren Stauraum für Fahrräder, Werkzeuge oder Gartengeräte.
Das im Jahr 2001 errichtete Einfamilienhaus befindet sich in einem guten Zustand und überzeugt mit einem idealen Mix aus ruhigem Wohnen und praktischer Nähe zur Stadt: Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Arztpraxen – sind theoretisch fußläufig erreichbar.
Dieses Haus eignet sich ideal für Menschen, die Wert auf eine ruhige Wohnlage legen und dennoch zentral und gut angebunden wohnen möchten – ein echtes Zuhause zum Wohlfühlen.