Einfamilienhaus zum kaufen in Düsseldorf-Benrath

In begehrter Lage von Düsseldorf-Benrath bieten wir Ihnen diese Immobilie mit enormem Potential an, das sich in Sichtweite zum Schloss Benrath befindet. Die Immobilie bietet derzeit rund 160 m² ehem. Gewerbefläche im EG & Souterrain sowie etwa 163 m² Wohnfläche im OG & DG und bietet somit optimale Voraussetzungen für den Umbau zu einem großzügigen Einfamilienhaus.

Die ehem. Praxisflächen im EG & Souterrain können durch Sanierung und Umbau zu Wohnzwecken umgenutzt werden und stehen ab August 2025 leer. Im Obergeschoss sowie Dachgeschoss befinden sich bereits Wohnflächen, die durch Ihre großzügigen und hellen Räume überzeugen.

Nach Auszug des Mieters im EG bietet sich eine ideale Gelegenheit zur Neuentwicklung: Das leerstehende Objekt eignet sich hervorragend zum Umbau als Ein- oder Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung. Abgerundet wird die Liegenschaft durch drei Garagenstellplätze sowie mindestens drei Außenstellplätze.

Das 700 m² große Grundstück überzeugt durch den guten Zuschnitt sowie gepflegten Garten, der durch die Südwest-Ausrichtung zu sonnigen Sommerstunden einlädt. Außerdem bietet der Garten im hinteren Bereich eine Garage sowie zusätzliche Flächen, die sich flexibel nutzen lassen.