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Einfamilienhaus zum kaufen in Krefeld-Hülser Berg

Moderne Hofanlage mit vielseitigem Außengelände – Perfekt für Naturliebhaber und Hobbyisten

47802 Krefeld, Hülser Berg
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Kaufpreis
875.000 €
Zimmer
5
Fläche
203.33 m²
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Objekt-ID: 37391575

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 203.33 m²
Grundstücksfläche: 2.252,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 875.000 €
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Preis/m²: 4.303,35 €
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Immobilie

Befeuerungsart: Erdwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese beeindruckende, vollständig modernisierte Hofanlage, die auf einem großzügigen Grundstück von über 2.200 m² liegt und durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten begeistert.

Das charmante Anwesen verbindet historischen Flair mit zeitgemäßem Komfort und bietet ein einzigartiges Zuhause für Familien, Hobbygärtner oder Tierliebhaber.

Das Herzstück der Immobilie ist das liebevoll, neu aufgebaute Hauptgebäude, das großzügige (Wohn)räume mit offenen Grundrissen, hochwertigen Materialien und moderner Ausstattung vereint. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht, während eine effiziente Fußbodenheizung für behagliche Wärme sorgt. Die moderne Einbauküche ist perfekt für gemeinsame Kochabende, und der offene Wohnbereich mit Kamin lädt zum Entspannen ein.

Das weitläufige Außengelände bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: Ob Garten, Tierhaltung, Obstbäume oder Freizeitaktivitäten – hier ist alles möglich. Die große Scheune und die zusätzlichen Flächen im Außenbereich bieten Platz für Hobbys, Lagerung oder die Unterbringung von Tieren. Der Garten, aber auch der schöne Innenhof mit Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und ist ideal für gesellige Zusammenkünfte oder ruhige Momente in der Natur.

Das Anwesen ist nachhaltig beheizt, durch eine umweltfreundliche Erdwärmeheizung, was niedrige Nebenkosten garantiert. Die Lage in einer ruhigen Umgebung, umgeben von Feldern und Wäldern, macht dieses Angebot besonders attraktiv für Naturliebhaber und Tierfreunde.

Diese moderne Hofanlage verbindet historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort und bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Ein echtes Juwel für alle, die das Landleben in seiner schönsten Form genießen möchten.

Die heutigen Eigentümer haben die komplette Hofanlage mit viel Liebe zum Detail und unter hohem Wohnanspruch zu dem stylischen Heim um- und ausgebaut, wie es sich heute präsentiert. Zahlreiche Details, im Innen- und Außenbereich geben den Ausschlag für das außergewöhnliche Wohnambiente.
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Lage

47802 Krefeld
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Krefeld Hülser Berg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.313,14 €/m² in Krefeld - Hülser Berg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Krefeld liegt derzeit bei 3.673,29 €/m².

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