Sonstige zum kaufen in Markkleeberg

*Die Lage*
Das Grundstück mit ca. 540 m² Fläche befindet sich in ruhiger, naturnaher Feldrandlage. Ein Privatweg, der in einer Sackgasse endet, führt zu dem gepflegten Grundstück. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten ein – der Markkleeberger und der Störmthaler See sind mit dem Fahrrad in ca. 8 bis 10 Minuten erreichbar.

*Das Gebäude*
Auf dem Grundstück befindet sich ein einfaches Gartenhaus mit ca. 50 m² Fläche. Der Eingangsbereich führt in einen geräumigen Flur, von dem aus alle Räume zugänglich sind. Der Wohnbereich bietet einen schönen Ausblick ins Grüne. Das Schlafzimmer hat Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Die Küche ist gefliest und mit einer kleinen Einbauküche ausgestattet. Das Tageslichtbad ist ebenfalls gefliest und verfügt über Dusche und WC. Beheizt wird der Wohnbereich über einen Propangas-Heizkörper (Anlage ca. 1978).

*Hinweis:* Das Gebäude ist nicht als Wohnhaus genehmigt. Eine dauerhafte Wohnnutzung, Vermietung oder Anmeldung als Erst-/Zweitwohnsitz ist nicht zulässig. Aktuell erlaubt ist ausschließlich eine Freizeit- oder Erholungsnutzung.

*Der Garten*
Das liebevoll gepflegte Grundstück bietet eine große, mit Markise ausgestattete Terrasse mit schönem Blick in den Garten. Ein separater Schuppen bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte, Grill & Co. Ein eigener Tiefbrunnen ist vorhanden und versorgt das Haus mit Brauchwasser.

Des Weiteren besteht ein 1/6 Miteigentumsanteil am Privatweg „Auenhain 48/4“, der eine Verkehrsfläche von insgesamt 712 m² umfasst. Dieser Miteigentumsanteil ist im Kaufpreis enthalten.

*Technische Hinweise*
- Stromanschluss vorhanden
- Trinkwasseranschluss nicht vorhanden
- Abwasserentsorgung über Sickergrube, kein Anschluss ans öffentliche Netz