Erdgeschosswohnung in Friedrichsdorf

Diese exklusive Terrassenwohnung im Erdgeschoss überzeugt durch eine durchdachte Architektur, erstklassige Ausstattung und eine unschlagbare Lage mitten in der Friedrichsdorfer Innenstadt – barrierefreies Wohnen auf höchstem Niveau!
Auf rund 93 m² Wohnfläche erwartet Sie ein modernes Wohnambiente mit vielen Highlights: Edle raumhohe Badfliesen von Villeroy & Boch sowie hochwertige Armaturen und ein Regenduschsystem von Grohe sorgen für luxuriösen Komfort.
Die dreifach verglasten Fenster mit Rolladen/Außenjalousien bieten beste Wärmedämmung und Privatsphäre. Für zusätzliche Sicherheit steht Ihnen eine moderne Video-Gegensprechanlage zur Verfügung.
Ein echtes Highlight ist die großzügige Holzdeckterrasse, die 2024 vollständig erneuert wurde – ein perfekter Ort für entspannte Stunden im Freien. Die eleganten Gemeinschaftsflächen mit Granitbelag unterstreichen den hohen Qualitätsanspruch der gesamten Wohnanlage.
Zwei Tiefgaragenstellplätze zu je 20.000 € gehören zur Wohnung – ein weiterer Pluspunkt in dieser begehrten Lage.
Die Immobilie befindet sich direkt am beliebten TaunusCarré und bietet Ihnen urbanes Wohnen mit kurzen Wegen: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte und die S-Bahn-Station sind bequem zu Fuß erreichbar. Dank Aufzug und barrierefreier Bauweise ist die Wohnung auch für jedes Lebensalter ideal geeignet.
Die Wohnung ist derzeit gut vermietet mit Mieteinnahmen von derzeit 13.689€/Jahr.
Fazit: Diese Erdgeschosswohnung vereint moderne Bauqualität, exklusive Ausstattung und eine Top-Lage in Friedrichsdorf – perfekt für alle, die stilvoll und komfortabel wohnen möchten und/oder eine solide Kapitalanlage suchen.