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Etagenwohnung in Hanau

*Charmante 3,5-Zimmer-Altbauwohnung mit Wintergarten & Sonnenbalkon*

63450 Hanau
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Kaufpreis
383.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
100 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 37390894

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 100.00 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 3.830,00 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Wintergarten
Einbauküche
Keller
Altbau
Baujahr: 1930
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 317,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Für INDIVIDUALISTEN! Charmante 3,5-Zimmer-Altbauwohnung mit Wintergarten & Sonnenbalkon in begehrter Lage von Hanau-Kesselstadt!

Sie lieben das Besondere und suchen ein Zuhause mit Charme? Dann wird Sie diese nicht alltägliche Altbauwohnung im Herzen von Hanau-Kesselstadt begeistern! Die stilvolle 3,5-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten, ca. 1930 erbauten Dreifamilienhauses und bietet eine Wohnatmosphäre, die Individualität, Komfort und Charme perfekt vereint.

Wohnen mit Stil

Die Wohnung überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung und liebevoll erhaltenen Altbaudetails. Schon beim Betreten empfängt Sie eine großzügige Diele mit praktischem Abstellraum. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für Ihre Wohnideen. Komplettiert wird das Raumangebot durch ein modernes Tageslichtbad, das mit Badewanne und separater Dusche gleichermaßen funktional wie komfortabel ausgestattet ist.

Herzstück mit Wintergarten und Balkon

Besonderes Highlight ist die geräumige, modern ausgestattete Küche mit direktem Zugang zum verglasten Wintergarten – ein Ort zum Genießen bei jedem Wetter! Morgens Sonne beim Frühstück, abends ein Glas Wein mit Blick ins Grüne, der angrenzende, großzügige Sonnenbalkon mit elektrischer Markise macht es möglich. Hier erleben Sie echte Lebensqualität in entspannter Umgebung.

Praktische Extras

Ein Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Waschraum mit eigenem Waschmaschinenplatz und eine Einzelgarage im Innenhof runden dieses außergewöhnliche Angebot ab.

Fazit

Diese Wohnung ist ein echtes Unikat für Menschen die Wert auf Stil und Lage legen. Einziehen und wohlfühlen – lassen Sie sich dieses Wohnjuwel nicht entgehen!

Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Sie! Ihr Team von Rösner & Partner Immobilien
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Lage

63450 Hanau
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Hanau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.192,84 €/m² in Hanau.

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