Erdgeschosswohnung in Hattingen

Diese charmante Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1900 bietet auf ca. 74 m² Wohnfläche ein wunderbares Zuhause für alle, die das Leben in naturnaher Umgebung schätzen. Der unverbaubare Blick auf die Ruhr, die Lage am Ende einer ruhigen Sackgasse sowie die private Terrasse mit Markise machen diese Immobilie zu einem echten Rückzugsort.

Die Wohnung verfügt über drei Zimmer und ist ebenerdig zugänglich – ideal für Menschen, die barrierearmes Wohnen bevorzugen. Das Raumangebot eignet sich besonders für ältere Einzelpersonen oder Paare, die die Ruhe und den Blick ins Grüne genießen möchten. Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf die eigene Terrasse, auf der sich entspannte Stunden im Freien verbringen lassen. Darüber hinaus steht eine große, gemeinschaftlich genutzte Terrasse zur Verfügung, die zum Austausch mit Nachbarn einlädt.

Das Tageslichtbad ist funktional ausgestattet, verfügt über eine Badewanne und bietet genügend Platz für eine moderne Neugestaltung. Auch die Küche ist separiert und bietet eine gute Grundlage für eine zeitgemäße Einbauküche. Praktisch ist auch der Waschmaschinenanschluss direkt in der Wohnung – das erspart Wege in den Keller. Zwei zugehörige Abstellräume im Hausflur ersetzen den fehlenden Kellerraum und bieten ausreichend Stauraum für Alltagsgegenstände.

Die vorhandenen Bodenbeläge – gemusterte Fliesen im Wohnbereich, Laminat im Schlafzimmer – sind pflegeleicht, können aber im Rahmen einer Renovierung durch moderne Materialien nach Ihrem Geschmack ersetzt werden. Rollläden an den Fenstern bieten zusätzlichen Komfort.

Zwar gehört kein fester Stellplatz zur Wohnung, vor dem Haus gibt es jedoch ausreichend Abstellmöglichkeiten für Fahrzeuge.

Diese Wohnung ist ideal für Menschen mit Ideen – für alle, die das besondere Wohngefühl in naturnaher Umgebung zu schätzen wissen und sich ihr neues Zuhause ganz individuell gestalten möchten.