Erdgeschosswohnung in Krefeld-Linn

Zum Verkauf steht eine charmante 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Krefeld-Linn. Das Haus wurde im Jahr 1952 erbaut und im Jahr 2013 umfangreich saniert. Die Wohnung bietet mit ca. 51 m² Wohnfläche eine perfekte Grundlage für Ihr neues Zuhause und überzeugt nicht nur durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage, sondern auch durch ihre praktische Aufteilung und das gemütliche Wohnambiente. Die Immobilie eignet sich hervorragend für Singles, Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einem behaglichen Zuhause sind.
Es hat aktuell noch keine Bauakteneinsicht stattgefunden. Somit wird für das angegebene Baujahr, die Baurechtmäßigkeit und die angegebene Wohnfläche keine Gewährleistung übernommen.
Die Wohnung wurde kürzlich umfassend modernisiert. Dazu zählen eine neue Elektroinstallation inklusive elektrischer Rollläden sowie frisch verputzte und gestrichene Wände in allen Räumen. Lediglich der Bodenbelag wurde noch nicht verlegt – hier haben Sie die Möglichkeit, diesen nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Nach Betreten der Wohnung verbindet ein einladender Flur die Räume auf sinnvolle Weise und schafft einen harmonischen Übergang zwischen den Wohnbereichen. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Ein großes Fenster sorgt hier für viel Tageslicht und eine freundliche Wohnstimmung.
Die angrenzende Küche ist separat gelegen und praktisch geschnitten. Sie verfügt über ausreichend Arbeitsfläche, Stauraum sowie Platz für alle wichtigen Küchenhelfer. Eine individuelle Gestaltung nach den eigenen Wünschen ist hier problemlos möglich.
Das Schlafzimmer punktet mit einem ruhigen Zuschnitt und bietet genügend Raum für ein großes Bett und Schranklösungen. Auch das zweite Zimmer lässt sich flexibel nutzen – als Kinderzimmer, Home-Office oder gemütliches Gästezimmer.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und präsentiert sich in einem modernen Zustand. Eine klare und zeitlose Gestaltung sorgt dafür, dass man sich hier sofort wohlfühlt.
Ein besonderer Vorteil dieser Wohnung ist ihre Lage im Erdgeschoss. Sie eignet sich hervorragend für Menschen, die den Komfort eines nahezu stufenlosen Zugangs schätzen. Die gepflegte Außenanlage sowie ein ruhiger Innenhof runden das Angebot ab und tragen zu einem angenehmen Wohnumfeld bei.

Schauen Sie sich bitte neben dem Exposé auch den 360° Rundgang an, um einen detaillierten Einblick in diese Immobilie zu erhalten.
Haben Sie weitere Fragen, einen Besichtigungswunsch oder können wir Ihnen bei der Finanzierung behilflich sein? Dann melden Sie sich sehr gerne bei uns.