Etagenwohnung in Barsbüttel

Exklusives Wohnen in ruhiger Privatstraße – Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche, Fernblick, Tiefgarage und eigenem Außenstellplatz

Bereits beim ersten Anblick wird deutlich: Diese Immobilie überzeugt durch ein äußerst gepflegtes Erscheinungsbild, stilvolle Architektur und ihre besondere Lage in einer ruhigen Privatstraße. Die Wohnanlage ist harmonisch eingebettet und vermittelt sofort ein Gefühl von Ruhe, Sicherheit und gehobenem Wohnen.

Die 3-Zimmer-Wohnung bietet ca. 77 m² Wohnfläche und eignet sich hervorragend für Paare, Alleinstehende oder Kapitalanleger mit Anspruch an Qualität und Lage. Der durchdachte Grundriss, eine angenehme Raumaufteilung sowie großzügige Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente.

Schon der Eingangsbereich empfängt Sie einladend: großzügig gestaltet und mit einem maßgefertigten Einbauschrank ausgestattet, bietet er praktischen Stauraum und Platz für weitere Wohnaccessoires wie Garderobe, Dekoration oder eine Sitzbank.

Das Herzstück der Wohnung ist das helle, großzügige Wohnzimmer mit nahezu Panoramablick ins Grüne – dank der breiten Fensterfront genießen Sie hier eine besondere Wohnatmosphäre mit offener Weite und natürlichem Licht. Von hier aus betreten Sie den beeindruckend großen Balkon mit herrlichem Fernblick. Er bietet ausreichend Platz für eine Gartenlounge mit Tisch und Sesseln – perfekt für entspannte Stunden, Frühstück im Freien oder ein Glas Wein beim Sonnenuntergang.

Die angrenzende Wohnküche ist modern und offen gestaltet. Sie verbindet stilvolles Kochen mit Geselligkeit und wird schnell zum Mittelpunkt des Alltags. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer überzeugt mit Dusche und Badewanne und rundet den Wohnkomfort ab.

Ein weiteres Plus ist die Gegensprechanlage mit integrierter Videokamera, die zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet.

Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze: ein Tiefgaragenstellplatz, bequem durch das Haus erreichbar und für alle Autogrößen geeignet, sowie ein separater Außenstellplatz mit eigenem Grundbuchblatt – ein echtes Highlight mit Mehrwert.
Zukunftssicher: Für den Tiefgaragenstellplatz besteht die Möglichkeit, eine Wallbox für E-Autos nachträglich zu installieren.

Ein geräumiger Kellerraum mit ca. 10 m² bietet zusätzliche Nutzfläche für Hobbys, Vorräte oder saisonale Gegenstände.

Fazit: Diese Wohnung vereint stilvolles Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine erstklassige Lage. Ideal für Alleinstehende, Paare oder Investoren, die auf Privatsphäre, Qualität und ein gepflegtes Umfeld Wert legen.

Freuen Sie sich zudem auf eine äußerst angenehme und nette Wohngemeinschaft, die Sie herzlich willkommen heißt.