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Etagenwohnung in Düsseldorf-Golzheim

DÜSSELDORF-Golzheim: "HAUS ROLANDS. gründerzeitwohnen."

40476 Düsseldorf, Golzheim
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Kaufpreis
495.000 €
Zimmer
2
Fläche
64 m²
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Objekt-ID: 37388186

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 64.00 m²
Etage: 1 von 4
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 495.000 €
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Preis/m²: 7.734,38 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1921
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 120,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

erstbezug – voll möbliert – schwarze einbauküche.

In Golzheim, einem der wohl renommiertesten Wohnstadtteile der Landeshauptstadt Düsseldorf, steht das Haus Rolands als 10-Parteienhaus und aus dem Ursprung 1921, gehüllt in gründerzeitlichen Baustrukturen und in ruhiger Seitenlage, gleichwertiger Nachbarschaft. Hierin gelangt nun diese Zwei-Zimmer-Wohnung in der Beletage desselbigen zum Kauf.

Durchgesteckt und somit zweiseitig belichtet, zeigen sich auf auf ca. 64,00 m² Wohnfläche das Entree, das Schlafzimmer, das Wohnzimmer, das Masterbad, die ca. 15,00 m² große Wohnküche, ein Abstellraum und der Sonnenbalkon zur Gartenseite – alles in allem in besonderen Raumhöhen.

Die gesamte Liegenschaft wurde bereits in den Gewerken Wohnungszugangs- und Innentüren, Bodenbeläge, Malerarbeiten, Elektro, Bad, Heizung etc. in zeitgemäßer Materialwahl sowie Markenqualitäten in die neue Zeit überführt und erfuhr hierbei einen frischen und ausdrucksstarken Charakter – Erstbezug nach Grund-Modernisierung.

Ebenso im Leistungsumfang enthalten ist eine vollumfängliche und nagelneue Gesamtmöblierung als auch eine schwarz-seidenmatte Einbauküche der Marke „Burger“.

Selbstverständlich gehört ein Privatkeller zur Unterbringung des Notwendigen dazu.
Lassen Sie sich gerne begeistern von HAUS ROLANDS. gründerzeitwohnen und einem ausgestalteten Angebot der herausragenden Art.

Sie sind herzlich eingeladen.
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Lage

40476 Düsseldorf
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Düsseldorf Golzheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.992,59 €/m² in Düsseldorf - Golzheim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.273,51 €/m².

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