Etagenwohnung in Altenau

Geeignet als Alterswohnsitz oder als Ferien- bzw. Zweitwohnung

Zum Verkauf steht unsere gemütliche, zeitgemäß ausgestattete Ferienwohnung mit Westbalkon im Haus A in der zweiten Etage.
Die ruhige Lage und der traumhafte Blick in die Berge sind ein absoluter Pluspunkt – einfach perfekt, um den Sonnenuntergang zu genießen.
Die Wohnung eignet sich sowohl als Ferienwohnung für bis zu 4 Personen, aber auch sehr gut als Zweit- oder Alterswohnsitz, denn durch die praktische Aufteilung und die hochwertigen Einbauschränke bieten sich genügend Staumöglichkeiten.

Details zur Wohnung:

Schlafzimmer - vom Wohnzimmer durch einen Vorhang abgeteilt, mit zwei Einzelbetten und einem ansprechenden Schrank,

Kinderzimmer - ein Hochbett und ein großer Einbaukleiderschrank,

Küche - Einbauküche mit einem Kühlschrank mit Gefrierfach, E-Herd mit Ceranfeld, Mikrowelle sowie Geschirrspüler und Edelstahlspüle,

Wohnzimmer - Essplatz für 5 Personen, dunkelblaue Ledergarnitur mit zwei Sesseln, Deckenstrahler, kleine Schrankwand,

Badezimmer: renoviert, moderne Dusche, Eckwaschbecken mit Einbaustrahlern und viel Spiegeln, hängendes WC, die Heizung kann auch als Handtuchhalter genutzt werden,

Balkon mit Westblick - genießen Sie entspannte, ruhige Stunden auf dem mit praktischen Kunststoffmatten ausgelegten Balkon,

Voll möbliert - die Wohnung wird komplett eingerichtet verkauft und ist sofort bezugsfertig.

Bequemer Zugang - die Wohnung ist über einen Fahrstuhl erreichbar, der Zugang ist barrierefrei.

Aktuell beträgt das Hausgeld ca. 134 € monatlich, darin sind Wasser- und Heizkostenvorauszahlung (Fernwärme) bereits enthalten. Unser Verbrauch war aber sehr niedrig, da wir die Wohnung kaum genutzt haben. Strom wird mit dem Energieversorger direkt abgerechnet.

Hinzu kommt noch die Instandhaltungspauschale/Investitions-rücklage von 49 € monatlich.

Die gesamten Häuser der Anlage sind kernsaniert, inklusiv der Dächer. Die Hausflure sind auch renoviert.