Erdgeschosswohnung in Putzbrunn

AUSSERGEWÖHNLICHES WOHNEN
LOFTFEELING MIT GARTEN
Sie suchen das Außergewöhnliche?
Das moderne Gartenloft ist perfekt geplant bis ins kleinste Detail. Das
macht sie zur besonderen flexiblen Wohnung mit Charakter und klarem
nachhaltigen Statement.
Die Wohnung besticht durch eine großzügige Wohnfläche, den
durchdachten Grundriss, hochwertige Ausstattung und herrliche Freisitze. Ideal für Familien.
Wohnungen mit Charakter für Kreativität und Entschleunigung vom
Alltag?
Die Architektur des sanften Minimalismus wurde gekonnt in ein
exponiertes Bestandsgebäude integriert. Da die entkernten Flächen
vorher eine Werkstatt waren, konnte ein völlig neuer Wohnentwurf
gewagt werden. Die Geschosshöhe von 3,50 m wurde dazu voll genutzt. Mit einer Raumhöhe von über 3,00 Metern und großen bodentiefen Fensterfronten werden Loft- Atmosphäre mit Wintergarten- Flair kombiniert. Die großen dreifach verglasten und thermisch getrennten Holz- Alufenster zeichnet eine hervorragende Stabilität, beste Wärmedämmung, besondere Sicherheit und Exklusivität aus. Alle Fenster wurden mit Rollläden, fast ausschliesslich elektrisch bedienbar ausgestattet.
Alle Wohnräume haben ein hochwertiges Massivholzparkett, das im eleganten Fischgrät- Muster verlegt wurde.
Das Masterbad ist mehr als 10 m² groß, hat eine Dusche mit Glasabtrennung, eine Badewanne, Toilette und einen großen Waschtisch mit Aufsatzbecken und Unterschrank, die Wandbereiche wurden mit modernen runden Spiegeln bestückt.
Die Armaturen von Dusche und Wanne wurden alle Unterputz installiert, sie sind von HansGrohe, die Objekte sind deutsche Markenobjekte in weißer Keramik (Wannen aus kratzfestem Stahl) WC- Technik Gerberit,
das Bad wird über Dach entlüftet und
automatisiert entfeuchtet.
Moderne weiße großformatige Fliesen in Hochglanz und matt.
Das Gäste-WC hat einen Waschmaschinenanschluss
Wohnküche mehr als 41,00 m² groß mit mattweisser Designer-
Einbauküche. Die Raumhöhen in allen Zimmern betragen 3,00 m und haben
moderne Sichtbetonoptik, Lichtinstallation über Lichtschienen schwarz.
In die abgehängten Decken wurden Spots integriert. Die Abhanghöhe ca.
2,50 m
Neue Tür- Gegensprechanlage. Die Wohnung wurde mit
Rauchwarnmeldern ausgestattet. Vor der Wohnung ist ein schöner
grosser Garten, dieser hat eine Steinterrasse und eine Sichtschutzwand zum Nachbargarten, eine Erstbepflanzung ist vorhanden. Vor dem Garten ist ein privater Kinderspielplatz für das Haus. Diesen können Ihre Kinder direkt vom Garten erreichen.
Das Angebot beinhaltet eine geräumige Einzelgarage und einen Stellplatz excl. KP. Die Wohnung wird von einer eigenen LW- Wärmepumpe beheizt. Alle Räume haben Fussbodenheizung, die Bäder haben zusätzlich Handtuchheizkörper, die Sie auch im Sommer elektrisch heizen können. Der Garten kann durch die Garage erschlossen werden.