Dachgeschosswohnung in Stuhr

Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1971 und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente.
Aktuell ist die Wohnung vermietet und eignet sich daher hervorragend als Kapitalanlage. Alternativ bietet sie sich auch zur späteren Eigennutzung an – ideal für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen mit Platzbedarf.

Die Wohnung verfügt über ca. 76,15 m² Wohnfläche, verteilt auf drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer.

Die zentrale Lage in Brinkum – unweit der Stadtgrenze zu Bremen – sorgt für eine sehr gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Nahverkehrsanbindungen und zur Autobahn A1.

Über das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im Dachgeschoss. Nach dem Betreten empfängt Sie ein Flur, der in zwei praktische Bereiche unterteilt ist: Der vordere Teil erschließt die Küche und das Wohnzimmer, der hintere führt zu den privaten Räumen wie Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer und Gäste-WC.

Die Küche liegt gleich rechts neben dem Eingangsbereich und ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet – funktional und mit allem Wichtigen versehen.
Gegenüber befindet sich das helle Wohnzimmer, das ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft sowie einen Esstisch bietet. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der einen weiten Blick über die Nachbarschaft ermöglicht.

Im hinteren Teil der Wohnung befindet sich das großzügige Hauptschlafzimmer mit ausreichend Raum für ein Doppelbett, Kleiderschrank und zusätzliche Möbel.
Das gegenüberliegende Kinderzimmer bietet ebenfalls viel Platz – sei es für ein Kind, Gäste oder ein Homeoffice.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC befindet sich separat in einem eigenen Raum mit zusätzlichem Waschbecken – ideal für den Alltag und gleichzeitig praktisch als Gäste-WC nutzbar. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein kleiner Abstellraum direkt im Eingangsbereich der Wohnung.

Diese Dachgeschosswohnung überzeugt durch eine solide Grundstruktur und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als werthaltiges Investment mit laufenden Mieteinnahmen oder als zukünftiges Zuhause mit Potenzial.