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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bad Salzschlirf

Vielseitiges Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, Garten, Freisitz und Doppelgarage

36364 Bad Salzschlirf
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Kaufpreis
229.000 €
Zimmer
6
Fläche
146 m²
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Objekt-ID: 37385841

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 146.00 m²
Grundstücksfläche: 612,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 229.000 €
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Preis/m²: 1.568,49 €
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Immobilie

Garten
Garage
Keller
Baujahr: 1951
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 295,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

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Dieses gepflegte Zweifamilienhaus mitten in Bad Salzschlirf bietet viel Platz und zahlreiche Möglichkeiten für Familien, Paare oder Investoren. Auf rund 146 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Etagen, findet jeder seinen Raum zum Ankommen, Entfalten und Wohlfühlen. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 612 m² Fläche – inklusive Garten, Freisitz und Doppelgarage.

Im Erd- und Obergeschoss befinden sich zwei nahezu identische Wohnungen mit jeweils einer gemütlichen Wohnküche, einem hellen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Bad mit Tageslicht. Die Grundrisse sind kompakt, funktional und bieten genug Freiraum für individuelle Gestaltung – ideal für Eigennutzer oder zur Vermietung.

Das ausgebaute Dachgeschoss punktet mit 2 geräumigen Zimmern, die sich flexibel als Arbeitszimmer, Kinderbereich, Rückzugsort oder Hobbyraum nutzen lassen. Große Fenster sorgen für viel Licht und ein angenehmes Wohngefühl.

Im Kellergeschoss stehen neben einer Waschküche und einem Heizungsraum auch Abstellflächen und ein Vorratsraum zur Verfügung – alles, was man für den Alltag braucht, ist vorhanden.

Der grüne Garten hinter dem Haus lädt zum Spielen, Gärtnern oder Entspannen ein. Auf der süd-westlich ausgerichteten Stufenterrasse lassen sich sonnige Nachmittage und laue Abende perfekt genießen. Für Fahrzeuge bietet die große Doppelgarage sicheren Stellplatz – ergänzt durch zwei weitere Stellplätze vor der Garage.

Ein solides Haus mit vielseitigem Potenzial – perfekt für alle, die ruhiges Wohnen mit Platz für Familie, Arbeit oder Vermietung verbinden möchten.
Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Möglichkeiten und dem Charme dieses Hauses überzeugen – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Lage

36364 Bad Salzschlirf
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Bad Salzschlirf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.516,62 €/m² in Bad Salzschlirf.

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