
Mehrfamilienhaus zum kaufen in Ebstorf
3-Familienhaus mit Garten, Gewächshaus und Hühnerstall in Ebstorf
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- Kaufpreis
- 339.000 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 226 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 37385791
Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
Zimmer: | 7 |
Größe: | 226.00 m² |
Grundstücksfläche: | 1.859,00 m² |
Verfügbar ab: | 1.9.2025 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 339.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 1.500,00 € |
Mit Immobilienpreisen Ebstorf vergleichen |
Immobilie
Garten
Keller
Baujahr: | 1907 |
Befeuerungsart: | Öl |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 151,50 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem charmanten und vielseitig nutzbaren Mehrfamilienhaus in schöner Lage von Ebstorf. Das gepflegte, ca. 1900 erbaute Haus bietet auf rund 220 m² Wohnfläche insgesamt 7 Zimmer, 4 Badezimmer und drei getrennte Wohneinheiten – ideal für Kapitalanleger, Mehrgenerationenwohnen oder zur Eigennutzung mit Vermietung.
Das Gebäude wird durch eine moderne Ölheizung aus dem Jahr 2023 beheizt und ist teilunterkellert – mit einem historischen Gewölbekeller, der sich hervorragend als Weinlager, Vorratsraum oder Kreativkeller eignet.
Das ca. 1.859 m² große Grundstück bietet ein Gartenparadies mit Obstbäumen, Gewächshaus und viel Platz zum Entspannen, Spielen oder zur Selbstversorgung. Ergänzt wird das Angebot durch ein großzügiges Nebengebäude mit überdachtem Hühnerstall – perfekt für Hobbylandwirte, Tierfreunde oder alternative Wohnideen.
Besonderheit:
Eine der beiden Erdgeschosswohnungen (die kleinere Einheit) ist derzeit vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen aktuell 220,00 € netto kalt. Die anderen zwei Einheiten stehen leer und sind sofort nutzbar.
Optional kann ein direkt angrenzendes Ackergrundstück mit 2.354 m² dazugekauft werden – ideal für Selbstversorger, Tierhaltung oder gärtnerische Projekte.
Das Gebäude wird durch eine moderne Ölheizung aus dem Jahr 2023 beheizt und ist teilunterkellert – mit einem historischen Gewölbekeller, der sich hervorragend als Weinlager, Vorratsraum oder Kreativkeller eignet.
Das ca. 1.859 m² große Grundstück bietet ein Gartenparadies mit Obstbäumen, Gewächshaus und viel Platz zum Entspannen, Spielen oder zur Selbstversorgung. Ergänzt wird das Angebot durch ein großzügiges Nebengebäude mit überdachtem Hühnerstall – perfekt für Hobbylandwirte, Tierfreunde oder alternative Wohnideen.
Besonderheit:
Eine der beiden Erdgeschosswohnungen (die kleinere Einheit) ist derzeit vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen aktuell 220,00 € netto kalt. Die anderen zwei Einheiten stehen leer und sind sofort nutzbar.
Optional kann ein direkt angrenzendes Ackergrundstück mit 2.354 m² dazugekauft werden – ideal für Selbstversorger, Tierhaltung oder gärtnerische Projekte.
Lage
29574 EbstorfEbstorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.160,95 €/m² in Ebstorf.
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