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Einfamilienhaus zum kaufen in Schwäbisch Gmünd

Exklusives Wohnen mit unverbaubarem Panoramablick auf die Drei Kaiserberge

73525 Schwäbisch Gmünd
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Kaufpreis
1.050.000 €
Zimmer
5
Fläche
169.34 m²
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Objekt-ID: 37385671

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 169.34 m²
Grundstücksfläche: 585,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.050.000 €
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Preis/m²: 6.200,54 €
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Immobilie

Baujahr: 2011
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 61,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese traumhafte Immobilie ist eine seltene Gelegenheit für alle, die ein besonderes Zuhause in exklusiver Premiumlage suchen. Die Kombination aus gehobener Bauqualität, durchdachtem Wohnkonzept, erstklassiger Energieeffizienz und dem atemberaubenden Weitblick auf die Drei Kaiserberge macht dieses sehr gepflegte Haus zu einer wertbeständigen Investition mit einem ganz eigenen Charme, der begeistert und höchsten Wohnansprüchen gerecht wird.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei sehr helle Zimmer mit direkten Zugang zur Südterrasse. Ergänzt wird diese Etage durch ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Homeoffice oder Gästezimmer eignet, sowie ein Tageslichtbadezimmer. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum rundet das Platzangebot auf dieser Ebene ab.

Im Obergeschoss präsentiert sich der sonnige, offene Wohn- und Essbereich mit einer modernen Küche. Der große Südbalkon, der eine einzigartige Aussicht bietet, wird ganz bestimmt Ihr Lieblingsplatz, um morgens die ersten Sonnenstrahlen zu genießen oder den Tag bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Neben dem Wohnbereich befindet sich ein weiteres, großes Zimmer zur individuellen Gestaltung. Dies könnte Ihr ganz persönlicher Rückzugsort werden. Das exklusive Tageslichtbad lädt mit seiner Eckbadewanne zu einem Entspannungsbad mit Blick in den Sonnenuntergang und in den Sternenhimmel ein. Ein Gäste-WC sowie ein praktischer, geräumiger Abstellraum komplettieren das Raumangebot dieser Etage.

Ihr großer, nach Süden ausgerichtete Garten bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die überdachte Terrasse eröffnet eine einzigartige, unverbaubare Aussicht auf ein Panorama, das in dieser Form nur selten zu finden ist.

Für Ihre bequeme Parksituation ist durch Ihre fünf PKW-Stellplätze ebenfalls gesorgt.

Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre begeistern. Wir freuen uns sehr darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen und heißen Sie herzlich willkommen zuhause!
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Lage

73525 Schwäbisch Gmünd
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Schwäbisch Gmünd

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.777,37 €/m² in Schwäbisch Gmünd.

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