Reiheneckhaus zum kaufen in Oberursel (Taunus)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses sonnendurchflutete, charmante Reihenendhaus in Südwestlage überzeugt durch seine ruhige und gleichzeitig zentrale Lage in Oberursel-Weisskirchen.
Insbesondere für Familien mit Kindern bietet das Haus auf zwei Wohnebenen mit ausgebautem Dachgeschoss und Duschbad individuelle Freiräume.
Die freundliche Ausstrahlung des Reihenendhauses wird durch den großzügigen, eingewachsenen, mit blühenden Pflanzen liebevoll gestalteten, heimeligen Garten, ergänzt. Große Terrasse mit Markise.
Das zum Anwesen gehörende Gewächshaus in Rostdesign und der gefällige Holzunterstand erweitern den Garten.
Die sehr gute Bausubstanz und der Zustand der Räumlichkeiten ohne Investitionsstau, werden einen Einzug ohne Aufwand möglich machen.
Im Sommer 2015 erfolgte eine vollständige, umfassende Kernsanierung, bei der alle Etagen einen neuen Glanz bekamen.
Das Tageslichtbad mit begehbarer Dusche in der 1. Etage, das helle Bad im Dachgeschoß und das Gäste-WC wurden erneuert.. Die Sanitäranlagen, insbesondere die Abflussrohre, Warm- und Kaltwasser, Zuleitungen im Haus, wie auch die Heizkörper wurden saniert.
Die alte Heizanlage wurde mit einem modernen Weishaupt Brennwertkessel ersetzt.
Alle im Haus befindlichen Gasleitungen, Aggregate wurden ausgetauscht.
Modernisierungsnachweise / Rechnungen liegen vor.
Durch die helle, ebenfalls in 2015 eingebaute neue Haustür betritt der Interessent den hellen Flurbereich, um in die moderne, gut ausgestattete Einbauküche zu gelangen. Ein Durchbruch führt in den großzügigen, zum Garten gelegenen Wohn-/Essbereich, in dem der Kaminofen in den Wintermonaten für wohlige Wärme sorgt und die Gasheizung ergänzt.
In den geräumigen Kellerräumen mit direktem Gartenzugang befindet sich seit 2021 eine Sauna.
Das Dach wurde 2009 saniert und erhielt eine aufwendige 18 cm starke Aufdachdämmung. 2024 wurde ein neues elektrisch betriebenes Sektionaltor in die zum Haus gehörende Garage eingebaut. Zusätzlicher Stellplatz vorhanden.