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Doppelhaushälfte zum kaufen in Hannover-Groß-Buchholz

Doppelhaushälfte mit großem sonnigen Garten in 30627 Hannover Groß Buchholz

30627 Hannover, Groß-Buchholz
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Kaufpreis
455.000 €
Zimmer
4
Fläche
88 m²
8 Aufrufe

Objekt-ID: 37385622

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 88.00 m²
Grundstücksfläche: 534,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 455.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 5.170,45 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1958
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 319,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Wir verkaufen unser Elternhaus, eine Doppelhaushälfte; von an privat. Das großzügige Wohnzimmer befindet sich im Erdgeschoß; eine kleine Terrasse ist von dort aus zugänglich. 3 weitere Zimmern liegen in der ersten Etage. Dort ist auch das Vollbad.
Der ausbaufähige Dachboden ist über eine Hängeleiter erreichbar.
Im Keller ist ein beheizbarer Hobbyraum, der Heizungsraum kann als kleine Werkstatt genutzt werden.
Der große sonnige Garten ist auch von der Küche aus begehbar. Er kann nach eigenen Vorstellungen z.Bsp. als Selbstversorger- oder Bauerngarten gestaltet werden. Der Rasen eignet sich perfekt als Sport- oder Spielfläche. Am Ende des Gartens befindet sich ein schönes Gartenhaus mit einer windgeschützten Terrasse; optimal zum Grillen.
Als Stellplatz kann die Einfahrt zur Garage genommen werden. Diese hat sogar eine Montagegrube.
Das Haus hat Potential. Es ist ein solides und unverbautes Steinhaus, das anbaufähig ist. Es ist renovierungs- und modernisierungsbedürftig; je nach Geschmack und finanziellen Möglichkeiten.
Die Doppelhaushälfte gewinnt durch den großen, sonnigen Garten und die gute, sehr ruhige und familienfreundliche Lage.
Falls Ihr Interesse geweckt ist, können Sie gerne noch unsere Begehungsvideos anfordern.
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Lage

30627 Hannover
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Hannover Groß-Buchholz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.449,88 €/m² in Hannover - Groß-Buchholz. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 4.420,71 €/m².

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