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Reihenmittelhaus zum kaufen in Heidenheim an der Brenz

Familienfreundliches Reihenmittelhaus mit sonnigem Garten in zentraler Lage von Heidenheim

Lenaustr.
89522 Heidenheim an der Brenz
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Kaufpreis
249.000 €
Zimmer
5
Fläche
98 m²
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Objekt-ID: 37384181

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 5
Größe: 98.00 m²
Grundstücksfläche: 195,00 m²
Verfügbar ab: 01.09.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 249.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.540,82 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1921
Befeuerungsart: Solar
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus mit vier Etagen und sonnigem Südost-Garten bietet ein durchdachtes Raumkonzept – ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine ruhige Lage und ein schönes Wohnumfeld legen.

Im Erdgeschoss befinden sich ein gemütlicher Wohnbereich, eine großzügige Wohnküche mit Essplatz sowie ein separates Gäste-WC. Von der Küche aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse und in den liebevoll gepflegten Garten – ein perfekter Ort für entspannte Stunden im Freien. Eine große Gartenhütte bietet weiteren praktischen Stauraum für Gartengeräte aller Art.

Im Obergeschoss stehen Ihnen ein Schlafzimmer sowie ein besonders großzügiges Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken zur Verfügung – eine echte Wohlfühloase.

Das Dachgeschoss bietet zwei zusätzliche Räume, die flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können.

Im Kellergeschoss stehen Ihnen eine funktionale Waschküche sowie ein zusätzlicher Abstellraum mit reichlich Stauraum zur Verfügung. Damit erweitert sich die Immobilie um rund 40 m² praktische Nutzfläche. Die Gesamtfläche – bestehend aus Wohn- und Nutzfläche – beträgt insgesamt ca. 135 m².

Das Objekt wurde laufend renoviert & saniert. Es befindet sich daher in einem sehr gepflegten Zustand.

Zwei Kfz-Stellplätze direkt vor dem Haus – einer davon mit moderner E-Ladestation – runden dieses attraktive Angebot ab.
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Lage

Lenaustr.
89522 Heidenheim an der Brenz
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Heidenheim an der Brenz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.915,47 €/m² in Heidenheim an der Brenz.

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