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Villa zum kaufen in Gerlingen

Exklusive Villa mit Luxusambiente, Balkon mit Weitblick & Wellnessbereich in Gerlingen

70839 Gerlingen
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Kaufpreis
1.595.000 €
Zimmer
5
Fläche
300 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 37384132

Objekttyp: Villa
Zimmer: 5
Größe: 300.00 m²
Grundstücksfläche: 685,00 m²
Verfügbar ab: Ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.595.000 €
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Preis/m²: 5.316,67 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1974
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 1.990,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Diese exklusive 5-Zimmer-Villa mit einer Wohnfläche von ca. 300 m² vereint gehobenen Wohnkomfort mit stilvoller Architektur und großzügigen Freiflächen. Auf einem hochwertig angelegten Grundstück präsentiert sich das Anwesen in ruhiger Wohnlage mit optimaler Raumaufteilung und vielen besonderen Ausstattungsmerkmalen.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterfronten schaffen ein offenes Wohngefühl und sorgen für ein angenehmes Raumklima. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen Balkon, der einen herrlichen Weitblick über die Umgebung bietet und sich ideal als Rückzugsort zum Entspannen eignet.

Die Terrasse erreichen Sie bequem über die angrenzende Küche, die offen gestaltet und mit modernen, hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet ist. Sie bietet viel Arbeitsfläche, ausreichend Stauraum und schafft ein angenehmes Umfeld für gemeinsames Kochen, Genießen und den direkten Zugang zum Gartenbereich – perfekt für gesellige Abende oder das Frühstück im Freien.

Das Haus verfügt über zwei stilvoll ausgestattete Tageslichtbäder. Große Fenster sorgen hier für eine helle, freundliche Atmosphäre und unterstreichen den hohen Wohnkomfort. Besonders hervorzuheben ist zudem der exklusive Wellnessbereich, der mit einem Whirlpool, einer Sauna und einem Solarium ausgestattet ist – eine private Wohlfühloase für erholsame Stunden in den eigenen vier Wänden.

Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zwei Garagen sowie zwei Freistellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung. Weitere Abstellmöglichkeiten befinden sich im Haus und sorgen für praktische Ordnung im Alltag.

Diese Villa besticht nicht nur durch ihre großzügige Raumaufteilung, sondern auch durch ihre hochwertige Ausstattung, ihre ruhige Lage und die gelungene Verbindung von Funktionalität und stilvollem Wohnambiente. Sie bietet ein außergewöhnliches Zuhause für Menschen mit gehobenem Anspruch, die Wert auf Wohnqualität, Komfort und Privatsphäre legen.
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Lage

70839 Gerlingen
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Gerlingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.580,78 €/m² in Gerlingen.

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