Penthouse in Schwaig

Zu verkaufen ist eine unvermietete 3 Zimmer Wohnung (3.OG, ohne Aufzug, einziger Eingang im Stockwerk) aktuell selbst bewohnt. Wir verkaufen die Wohnung, da wir näher zur Familie ziehen. Einzug nach Absprache.

Die Wohnung wurde 2002 im Rahmen eines Dachstuhlausbaus gebaut. Die darunterliegenden Blöcke wurden ca. 1970 erbaut. Aufgrund des Neubaus sind alle Außenwände der Wohnung isoliert/gedämmt. Die Wohnung hat keine Dachschrägen. Die komplette Wohnung erstreckt sich über das gesamte Stockwerk des Gebäudes. Zur Wohnung gehört eine abschließbare Einzelgarage in unmittelbarer Nähe zum Wohngebäude, die im Preis inkludiert ist. Zusätzlich gibt es einen abschließbaren Kellerabteil. Die Garage bot zuletzt ausreichend Platz für einen Golf 7 Kombi und ein Fahrrad, sie ist ca. 2,50m breit. Die Wohnung hat an jedem Fenster (Firma Schneiderer) einen innenliegenden Rolladenkasten, mit dem die gesamte Wohnung verdunkelt werden kann. Die bodennahen Fenster ermöglichen eine sehr helle Atmosphäre. Einige Fenster der Wohnung wurden zusätzlich mit Plissees und passgenauen Fliegengitter ausgestattet. Hell und freundlich ist zudem auch das Bad, durch ein großes Fenster neben der Toilette. Im Bad kann aufgrund des Waschmaschinenanschlusses auch gleich die Wäsche in der Wohnung gewaschen werden. Im Kaufpreis enthalten ist zudem auch die Einbauküche, die eine zeitlose weiße Farbe hat und viel Stauraum und Arbeitsfläche zum Kochen und Backen bietet.

Die Wohnung erstreckt sich über 97,85m^2, verteilt auf 3 Zimmer und 3 Terrassen auf der Süd- und Nordseite. Die größte Terrasse ist zur Südseite gerichtet und erstreckt sich über die gesamte Wohnungslänge. Die erst kürzlich gewartete, vollelektrische, mehrere Meter lange Markise ermöglicht ein gemütliches Verweilen auf der großen Terrasse. Auf der großen Terrasse gibt es im Außenbereich eine kleine Abstellkammer, in der das Balkonmobiliar und Gartenzubehör gut verstaut werden kann.