Etagenwohnung in Grömitz

Diese charmante Ferienwohnung im 5. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit Aufzug bietet einen atemberaubenden Blick auf die Ostsee – ob beim Frühstück oder entspannt vom Sofa aus.
Die Lage könnte kaum besser sein: Nur wenige Schritte trennen Sie vom feinsandigen Strand und dem Dünenpark. Auch das lebendige Zentrum von Grömitz mit Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig erreichbar.
Die ca. 52 m² große Wohnung wurde 2021 aufwendig und mit viel Liebe zum Detail modernisiert. Sie verfügt über:
eine hochwertige, maßgefertigte Einbauküche
ein stilvolles, modernes Bad
einen attraktiven Designboden
eine vollständig erneuerte Elektrik
Zur Wohnung gehören außerdem eine praktische Abstellkammer, ein separates Kellerabteil sowie ein eigener Stellplatz. Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft – inklusive geschmackvoller und hochwertiger Einrichtung.
Investition mit Perspektive:
Aktuell wird die Wohnung erfolgreich in der Ferienvermietung genutzt und erzielt über 200 Vermietungstage pro Jahr – ideal auch als renditestarkes Kapitalanlageobjekt.
Das Grundstück ist als uneingeschränktes Eigenland eingetragen. Für das Gebäude ist eine umfassende Sanierung geplant, die langfristig zur Wertsteigerung beiträgt. Die hierfür anfallende Sonderumlage wird anteilig auf die Eigentümergemeinschaft verteilt.
Privatverkauf – ohne Maklerprovision!