Etagenwohnung in Unterschleißheim

Diese angebotene 3-Zimmer-Etagenwohnung mit ca. 79,87 m² Wohnfläche (Balkon zur Hälfte mit eingerechnet) , mit ca. 8,28 m² Balkonfläche wurde 1986 in massiver Bauweise in unmittelbarer Nähe des S-Bahnhofs Unterschleißheim erbaut.

Durch die Eingangstüre auf der Ebene gelangen Sie durch den Treppenaufgang hinauf ins zweite Obergeschoss und von dort in die geräumige 3-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon.

Direkt auf der linken Seite in der Wohnung befindet sich der Küchenbereich mit integrierter Küchenzeile (Ceranfeld, Backofen, Kühlschrank und eine Spülmaschine im Inventar enthalten), ein paar Schritte weiter das geräumige Schlafzimmer.

Weiter geradeaus befindet sich das kompakte Bad mit Duschkabine, Waschbecken & Toilette.
Daneben befindet sich ein Gästebad mit Waschbecken & Waschtrockneranschluss.

Auf der rechten Seite vom Eingangsbereich befindet sich ein kleines Schlafzimmer, welches man auch als Büro umgestalten kann.

Vom Flur aus, gelangen Sie in das südlich ausgerichtete, sowie großzügige Wohnzimmer.
Das mit Laminat ausgestattete Wohnzimmer bietet Ihnen einen Zugang auf den sonnigen sowie großen Balkon.

Im südlich ausgerichteten Balkon mit Blick ins Grüne im ruhigen Innenhof können Sie die Sonne genießen und schöne Stunden verbringen.

Im Untergeschoss befindet sich Ihr eigenes Kellerabteil als auch der gemeinschaftliche Fahrradraum.

Einen weiteren Fahrradstellplatz finden Sie Eingangsbereich des Wohnhauses.

Die Wohnung zur Eigennutzung bietet genug Platz für eine kleine Familie oder einem alleinerziehenden Elternteil mit Kind oder für ein Paar, da neben dem Schlafzimmer auch noch ein Kinderzimmer vorhanden ist, welches ebenso auch als Büro genutzt werden kann.

Eine WG-Nutzung als Kapitalanlage wäre aber auch denkbar.

Die Raumaufteilung entnehmen Sie dem Grundriss sowie dem virtuellen Rundgang.

Das monatliche Hausgeld beträgt 270€.

Besichtigungen können Sie unter meiner Mobilfunknummer 01782670195 telefonisch oder per whatsapp vereinbaren.