Etagenwohnung in Köln-Mülheim

Eine einzigartige Chance!

Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung in Köln-Mülheim stellt eine seltene Gelegenheit dar, die Sie nicht verpassen sollten. Mit ihrem unverbaubaren Blick auf den Rhein und dem großzügigen West-Balkon, der Ihnen den ganzen Tag über die Möglichkeit bietet, die vorbeiziehenden Schiffe und den Sonnenuntergang zu genießen, hebt sich diese Wohnung in einer der begehrtesten Lagen von Köln klar von anderen ab. Solche Lagen sind in Köln eine absolute Rarität und bieten nicht nur ein einzigartiges Wohnerlebnis, sondern auch eine hohe Wertstabilität.

Die Wohnung selbst bietet ca. 74 qm Wohnfläche, verteilt auf 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, die viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einer großen Fensterfront und direktem Zugang zum Balkon sorgt für eine angenehme Atmosphäre und lässt Sie jederzeit die beeindruckende Aussicht auf den Rhein genießen.

Die separate Küche sowie das Badezimmer mit Tageslichtfenster bieten zusätzlichen Komfort. Die Wohnung ist sanierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, diese nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Die solide Bausubstanz und die hervorragende Lage garantieren eine langfristige Wertstabilität – sowohl als Eigenheim als auch als Kapitalanlage.

Ein weiterer Pluspunkt ist die Garage, die direkt zur Wohnung gehört und Ihnen sowohl praktischen Stauraum als auch einen sicheren Parkplatz bietet.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine Wohnung in einer solch einmaligen Lage zu erwerben und gestalten Sie sich Ihr Traumzuhause mit Blick auf den Rhein – eine Investition, die sowohl heute als auch in der Zukunft von Wert ist.