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Penthouse in Pfungstadt

Mit Weitblick: Wunderschönes Penthouse

Rügnerstraße
64319 Pfungstadt
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Kaufpreis
365.000 €
Zimmer
3
Fläche
106.7 m²
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Objekt-ID: 37382144

Objekttyp: Penthouse
Zimmer: 3
Größe: 106.70 m²
Etage: 3
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 365.000 €
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Hausgeld: 480 €
Provision: 2,68%
Preis/m²: 3.420,81 €
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Immobilie

Dachterrasse
Einbauküche
Keller
Altbau
Baujahr: 1997
Objektzustand: modernisiert
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 129,90 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Nein

Objektbeschreibung

Die wunderschöne, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Penthousewohnung liegt im Zentrum von Pfungstadt – ruhig, zurückgezogen und dennoch mitten im Geschehen. Genießen Sie Großzügigkeit, Helligkeit und den Blick auf den Frankenstein und den Melibokus.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1997 und bietet rund 106,7  m² Wohnfläche. Ursprünglich als 2-Zimmer-Wohnung konzipiert, wurde der großzügige Wohnbereich klug geteilt, sodass drei vollwertige Zimmer entstanden sind. Seit 2014 wurden umfangreiche Modernisierungen vorgenommen – darunter Bäder, Böden und die separate Küche.

Highlight der Wohnung ist der beeindruckend große Wohn- und Essbereich mit einer breiten, hellen Fensterfront, die viel Tageslicht hereinlässt und den Raum mit einer offenen, freundlichen Atmosphäre erfüllt. Direkt angeschlossen lädt die großzügige Dachterrasse zum Entspannen und Genießen ein – sie bietet ausreichend Platz für einen Esstisch sowie eine Lounge-Sitzgruppe.

Ein neuwertiges, elektrisch gesteuertes Sonnenschutzsystem (Investition ca. 10.000 €) hält die Wärme zuverlässig draußen und sorgt auch an heißen Tagen für ein angenehmes Wohnklima. Drei neue Dachfenster erhöhen zusätzlich den Wohnkomfort. Das Angebot wird durch eine separate Küche, ein Tageslichtbad mit Wanne, ein Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum mit Einbauschrank abgerundet. Die Einbauküche ist im Preis enthalten.

Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Preis inbegriffen.

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Lage

Rügnerstraße
64319 Pfungstadt
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Pfungstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.348,71 €/m² in Pfungstadt.

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