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Einfamilienhaus zum kaufen in Duderstadt

Modernes Einfamilienhaus in begehrter Wohnlage in Duderstadt

Duvalstraße
37115 Duderstadt
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Kaufpreis
590.000 €
Zimmer
7
Fläche
170 m²
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Objekt-ID: 37381748

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 170.00 m²
Grundstücksfläche: 1.227,00 m²
Verfügbar ab: 1.10.2025
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Preis/m²: 3.470,59 €
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Immobilie

Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1955
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Die Wohnfläche beträgt ca. 165 m². Das Untergeschoss bietet Ihnen eine wunderschöne Terrasse mit Blick und Zugang in den in den angelegten Garten.
Durch die Eingangstür, über den Flur betreten Sie den großen, hellen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Küche und Esszimmer mit weitaus genug Platz zum Speisen und verweilen. Besuch ist ab sofort kein Platzproblem mehr und die ein oder andere Feier kann starten. Ein Kaminofen macht die Abende im Wohnzimmer besonders gemütlich. Auch von dort gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten.

Die Küche ist modern und zeitlos gestaltet. Ausgestattet mit Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug, Geschirrspüler und Side by Side Kühlgefrierkombination. Angrenzend an die Küche gibt es einen Hauswirtschaftsraum.
Wer heute im Homeoffice arbeitet darf sich über ein Arbeitszimmer im Untergeschoss freuen.

Im Obergeschoss befinden sich 4 Zimmer. Das Schlafzimmer hat einen traumhaften Blick in den Garten.

Das helle Bad im Obergeschoss lädt zu Wellnessabenden ein. Es ist mit einem Waschtisch mit zwei Waschbecken ausgestattet, sowie einer Toilette, einer Dusche und einer Badewanne.

Damit Ihre Gäste nicht Ihr persönliches Badezimmer benutzen müssen, gibt es im Erdgeschoss zusätzlich ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss ist alles mit Parkett ausgestattet. Im Untergeschoss ist neuer Designbelag in Fischgrätoptik.
Im Keller befindet sich ein Fitness Raum und bietet Gelegenheit für die körperliche Gesundheit und die ein oder andere Yoga Einheit.
Das Kellergeschoß verfügt zudem auch über einen separaten Eingang.


Die windgeschützte Terrasse macht Ihnen Platz für Erholung in der Sonne vom späten Vormittag bis in den frühen Abend.
Eine zweite Terrasse bietet den perfekten Platz um die letzte Abendsonne zu genießen.

Der Garten ist pflegeleicht angelegt und komplett eingezäunt. So können Sie Ihre Kinder unbesorgt im Garten spielen lassen.

Die Garage ist mit einem zusätzlichen Carport ausgestattet und bietet Ihnen ausreichend Platz für zwei Autos.
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Lage

Duvalstraße
37115 Duderstadt
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Duderstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.166,40 €/m² in Duderstadt.

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