Einfamilienhaus zum kaufen in Hildesheim

Dieses solide und gut aufgeteilte Ein-/Zweifamilienhaus wurde 1980 auf einem Erbpachtgrundstück in Hildesheim OT Neuhof in Massivbauweise errichtet. Das Haus wurde im Jahr 2016 und 2018 umfassend renoviert. Dabei wurde komplett Fliesenfußboden verlegt, ein neues Badezimmer und eine neue Küche eingebaut sowie drei Velux-Dachfenster mit elektrischen Rollläden installiert.
Die Wohnfläche beträgt ca. 250 m² und die Nutzfläche ca. 86 m². Sie verteilen sich auf zwei Etagen und den Keller. Im Erdgeschoss befinden sich ein großer Wohn- und Essbereich, eine Wohnküche mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein Gäste-WC sowie der Zugang zu zwei Terrassen. Das Obergeschoss verfügt über vier Zimmer, ein modernisiertes Badezimmer mit Wanne, ein Gäste-WC und einen nach Südwesten ausgerichteten Balkon. Eine Küche könnte problemlos wiederhergestellt werden. Das Haus bietet die Möglichkeit, als Zweifamilienhaus mit zwei Wohneinheiten genutzt zu werden.
Im Erdgeschoss sind die doppelverglasten Holzfenster aus dem Baujahr mit Außenrollläden ausgestattet. Im Keller befinden sich der Heizungsraum, das Öllager, ein Vorratsraum und zwei wohnlich nutzbare Zimmer sowie ein Gäste-WC. Zusätzlicher Stauraum ist im Dachboden vorhanden. Ein weiteres Highlight ist die große Doppelgarage. Die monatliche Erbpacht beträgt ca. 271 €. Dieses multifunktionale Haus kombiniert eine gute Lage mit zeitgemäßer, heller und offener Architektur, die variable Wohnlösungen für unterschiedliche Lebenssituationen ideal vereint. Es ist wirklich ein großartiger Ort zum Leben!