Maisonette-Wohnung in Miltenberg

Maisonette / Dachgeschosswohnung in der 2. und 3. Etage
3-Familienhaus am Feldrand, ruhige Anliegerstraße im bevorzugten Wohngebiet zwischen Oberer Walldürner und Wenschdorfer Str.

etwas versteckt liegender, eigener Aufgang, bedingt durch seitliche Hanglage nur eine Treppe, Zutritt über 48m² große Balkonterrasse, teilweise überdacht, sonnige Südwest-Ausrichtung, herrliche Fernsicht auf Feld und Wald

rechts vom Eingang Kaminofen für Esszimmer und Wohnzimmer, zusätzlicher Pelletofen im Wohnzimmer
voll ausgestattete Einbauküche, Ess-Theke, neuer Elektroherd mit Umlufthaube, Spüle/Spülmaschine, Kühl-/Gefrierkombination, neue Deckenstrahler
von Küche und Esszimmer Ausgang zum 13m² großen Ostbalkon
geräumige Speise-/Abstellkammer für Vorräte und Utensilien

links vom Eingang kleineres Kinder- oder Bürozimmer, großes Elternschlafzimmer mit einer langen Front an Einbauschränken unter der Dachschräge, Badezimmer mit begehbarer Dusche, Waschtisch, WC und Bidet, anrechenbare Wohnfläche 153,5m²

getrennt voneinander Abgang zur Waschküche im Untergeschoss und Aufgang zum abgeschlossenen Studio (Einliegerwohnung) im Dachgeschoss, Bad mit Badewanne, Waschbecken, WC und Bidet, kleine Abstellkammer, Dachflächenfenster mit elektrischen Rollläden, Grundfläche ca. 80m², anrechenbare Wohnfläche 44,5m²

2 Kfz-Stellplätze vor dem Haus, Abstellmöglichkeit für Fahrräder unter dem Treppenaufgang, kleiner Gartenanteil