Einfamilienhaus zum kaufen in Elsdorf

Zum Verkauf steht ein liebevoll saniertes Einfamilienhaus in Elsdorf Heppendorf (Kerpen-Sindorf ca. 2 km entfernt) mit einer großzügigen Wohnfläche von 128 m², ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen. Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, die individuell gestaltet werden können, sowie zwei moderne Bäder, die den Alltag erleichtern.
Das Haupthaus wurde 1954 errichtet und im Jahre 1978 um einen Anbau erweitert. In dem Anbau befindet sich aktuell das Wohnzimmer.

Das uneinsehbare Grundstück umfasst 588 m² und bietet Ihnen neben einem großzügigen Innenhof inkl. Sauna einen wunderschönen Garten mit überdachter Terrasse und einer Outdoorküche.
Zusätzliche Nebenräume, die sich im Innenhof befinden und ein renovierter Vollkeller mit großem Hobbyraum sorgen für weitere Abstellfläche.

Es stehen zwei Parkplätze vor dem Haus und weitere im Innenhof (Carport) zur Verfügung.

Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Öl-Heizung, aus 2015.

Letzte Modernisierungsmaßnahmen:

2023:
- Verlegung neuer Platten im Innenhof

2022:
- Erwerb der Sauna
- Erneuerung des Stromkasten

2021:
- Extraanfertigung des Hoftors und des Innenhofdachs
- Pflasterarbeiten vor dem Haus
- Neuer Zaun
- Waschküche neu verputzt und gefliest

2015:
- Sanierung der Elektrik und der Wasserleitungen (auch im Keller)
- Neue Fenster im Haupthaus
- Sanierung beider Bäder
- Erneuerung aller Böden im Innenbereich
- Dämmung der Wohnzimmerdecke
- Einbau einer Ölheizung inkl. Austausch aller Heizköper im Haus, in 2015 ,Elektrik komplett 2015,
- Abschliff und Lackierung der Innentreppe

Diese gepflegte Immobilie kann direkt bezogen werden. Die Eigentümerin überlässt eine Vielzahl an Möbeln, Elektrogeräte und die Einbauküche an den Käufer.