Sonstige zum kaufen in Erkelenz

In ruhiger Wohnlage präsentiert sich dieses charmante Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 123 m² auf einem 367 m² großen Grundstück. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.

Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem klassischen Treppenaufgang, der die beiden Wohnebenen verbindet. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine gemütliche Wohnküche mit Blick in den Garten. Das angrenzende Wohnzimmer ist hell und einladend – ideal als zentraler Treffpunkt für die Familie. Das Badezimmer auf dieser Ebene ist funktional gefliest und mit Fenster ausgestattet.

Auch im Obergeschoss befindet sich eine voll ausgestattete Küche mit Essbereich sowie ein weiteres Badezimmer. Diese Aufteilung wurde in der Vergangenheit für eine Nutzung als Mehrgenerationenhaushalt genutzt, bietet heute aber Raum für neue Wohnideen – sei es als klassisches Familienhaus oder mit getrennten Bereichen für Homeoffice und Gäste.

Ein besonderes Highlight ist die große, überdachte Terrasse, die nahtlos in den Garten übergeht. Hier genießen Sie Privatsphäre und einen schönen Blick auf den Poolbereich und die liebevoll angelegte Grünfläche mit Teich und Bepflanzung.

Zur Immobilie gehören drei massive Garagen sowie zusätzliche Stellplätze auf dem Grundstück – ideal für Familien mit mehreren Fahrzeugen oder Hobbybastler.

Die Immobilie ist nicht vermietet und kann nach Vereinbarung übernommen werden.


Dieses Einfamilienhaus vereint Substanz, Platzangebot und Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als Rückzugsort für die Familie, mit Platz für mehrere Generationen oder zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach – mit etwas handwerklichem Einsatz entsteht hier ein echtes Zuhause.

Ein Übergang ist aktuell ab dem 01.10.2025 möglich.