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Reihenmittelhaus zum kaufen in Düsseldorf-Unterrath

Luxus auf drei Etagen - Architektenhaus im PaulusKaree

Mühligweg
40468 Düsseldorf, Unterrath
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Kaufpreis
1.180.000 €
Zimmer
5
Fläche
155 m²
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Objekt-ID: 37380616

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 5
Größe: 155.00 m²
Grundstücksfläche: 217,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.180.000 €
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Preis/m²: 7.612,90 €
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Immobilie

Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2022
Befeuerungsart: Solar
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 20,93 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Das angebotene Objekt in Düsseldorf-Unterrath präsentiert sich als eine hochwertige Immobilie, die durch ihre solide Bauweise und durchdachte Raumgestaltung überzeugt. Das Objekt beherbergt neben dem in Massivbauweise erstellten
Erdgeschoss und Kellergeschoss, ein grosszügig geschnittenes,
verjüngtes Staffelgeschoss mit einer aufwendigen, warmen und
freundlichen Darstellung dieser Wohnebene in massiver
Holzbauweise. Errichtet im Jahr 2022, bietet das Gebäude eine großzügige Wohnfläche von 155 Quadratmetern, verteilt auf 5 lichtdurchflutete Zimmer. Die Immobilie wurde mit modernster Heiztechnik ausgestattet, die für eine effiziente und nachhaltige Energieversorgung sorgt. Hochwertige Materialien, gepflegte Oberflächen und eine zeitgemäße Ausstattung unterstreichen den hohen Standard des Objekts. Die großzügigen Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume strömen und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Das gepflegte Erscheinungsbild sowie die funktionale Raumaufteilung machen dieses Zuhause zu einem idealen Ort für Familien, Paare oder Investoren, die Wert auf Qualität und Komfort legen.

Das Objekt selbst überzeugt durch eine moderne Energieeffizienz, was sich in niedrigen Nebenkosten widerspiegelt. Die gepflegte Außenanlage, inklusive Garten und Terrasse, lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet Raum für Gartenliebhaber und Hobbygärtner. Zudem ist die Immobilie ideal für Menschen, die Wert auf ein gepflegtes Zuhause in einer lebendigen, aber ruhigen Umgebung legen.

Nicht zuletzt bietet die Immobilie eine solide Wertentwicklungsperspektive, da die Lage in Düsseldorf-Unterrath als wachsend und zukunftssicher gilt. Das harmonische Zusammenspiel aus guter Infrastruktur, hoher Lebensqualität und attraktiver Umgebung macht dieses Angebot zu einer einzigartigen Gelegenheit.
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Lage

Mühligweg
40468 Düsseldorf
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Düsseldorf Unterrath

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.479,27 €/m² in Düsseldorf - Unterrath. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.906,87 €/m².

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