Einfamilienhaus zum kaufen in Nebel

Dieses idyllische Friesenhaus befindet sich in bester Lage des zauberhaften Ortes Nebel auf der Nordseeinsel Insel Amrum.
Das Gebäude ist traditionell reetgedeckt und fügt sich mit seiner klassisch geschlemmten roten Farbe harmonisch in die historische Bebauung des Ortes ein. Das Haus liegt ruhig in einer Sackgasse und doch unweit vom beliebten Ortskern mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.
Das schöne Gebäude ist umgeben von einem großzügigen, sonnigen Garten mit gewachsenem Baumbestand und einer großen Terrasse sowie genügend Park- und Abstellflächen.
Ein Traum für Menschen, die die Natur und Ruhe suchen, mi viel Spielfläche für Familien mit Kindern.
Diese Immobilie hat Potential und bietet zahlreiche Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten!

Die angebotene Immobilie wird auf ein Alter von 250 - 300 Jahren geschätzt und war bis heute in Familienbesitz. Die Raumaufteilung besteht dem geschätzten Baualter entsprechend aus vielen kleinen Wohn- und Schlafräumen. Sie wird aktuell, so wie in den letzten beiden Jahrzehnten, von der Familie über mehrere Monate im Jahr als Ferienimmobilie genutzt.
Zuletzt wurden alle Fenster und die Heizung (2025) erneuert. Insofern wäre eine sofortige Nutzung möglich.
Allerdings entsprechen die Sanitäranlagen und die räumliche Nutzung nicht heutigen modernen Standards. Hier wäre eine neuer Innenausbau empfehlenswert und damit eine Nutzung als Einfamilienhaus ebenso wie ein Umbau zum Zweifamilienhaus aufgrund der großen Grundfläche von 124 m² und einem bisher nicht ausgebauten Dachgeschoss realisierbar.
Auch ein Anbau einer zweiten Terrasse für eine möglicherweise zweite Einheit im Haus ist problemlos möglich.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.