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Dachgeschosswohnung in Ulm-Mitte

Exklusive Dachgeschoss Wohnung in Traumlage in der Ulmer Innenstadt

Salzstadelgasse
89073 Ulm, Mitte
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Kaufpreis
675.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
113.12 m²
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Objekt-ID: 37380309

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 113.12 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: 1.9.2025
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Preis/m²: 5.967,11 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Baujahr: 1985
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Diese großzügige und im Jahr 2016 hochwertig renovierte Dachgeschosswohnung befindet sich im 3. OG eines modernen Wohnhauses im Herzen der Ulmer Innenstadt. Ruhig gelegen in einer Nebengasse lässt sie mit ihrer Ausstattung mit Einbauküche, dem repräsentativen Grundriss und ihrer zentralen Lage keine Wünsche offen.

Das besondere Highlight dieser Wohnung ist neben der zentralen Lage das moderne Wohngefühl mit neuen Einbauschränken und Ankleide en Suite.

Die lichtdurchflutete Wohnung bietet viel Platz für gemütliche Stunden durch einen sehr einladenden Wohn- und Essbereich mit einer elegant integrierten offenen Küche. Hierbei handelt es sich um eine Einbauküche mit weiß glänzenden Fronten inklusive Markengeräten.

In den Wohnbereich integriert ist ein überdachter Balkon in Westausrichtung, der ein zusätzlich schönes Raumgefühl gibt.
Die Böden in den Wohn- und Schlafbereichen wurden mit hochwertigem Eichenparkett, in den beiden Badezimmern mit eleganten anthrazitfarbenen Fliesen ausgekleidet. Türen und Fenster sind in weiß gehalten.

Über den Flur mit neuer Einbau-Garderobe ist ein Arbeits-/Gästezimmer und ein Gäste Bad zu erreichen, das zusätzlich zum Gäste WC eine zweite Dusche bietet.

Der moderne Schlaf- und Ankleidebereich bietet ein durchdachtes Lichtkonzept. Das großzügige Schlafzimmer hat einen begehbaren Kleiderschrank und ein Tageslichtbad en Suite. Das helle Badezimmer ist ausgestattet mit 2 Waschbecken von Villeroy & Boch, einer Badewanne der Marke vitrA und einer großzügigen Raindance-Dusche. Hochwertige Armaturen der Firma hansgrohe runden das Gesamtbild ab. Waschmaschinen- und Trockneranschluss mit Einbauschrank im Bad.

Eine abschließbare trockene Abstellfläche auf dem Dachboden gehört zur Wohnung.

Die Anmietung von einem Tiefgaragenstellplatz im nahegelegenen Salzstadelparkhaus ist möglich.

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Lage

Salzstadelgasse
89073 Ulm
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Ulm Mitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.202,43 €/m² in Ulm - Mitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Ulm liegt derzeit bei 4.343,48 €/m².

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