Reihenmittelhaus zum kaufen in Lörrach

Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1954 verbindet solides Handwerk mit modernem Wohnkomfort – optimal für Familien, die zentrumsnah wohnen und gleichzeitig Raum für Entfaltung suchen. Die Immobilie wurde in den Jahren 2021 und 2022 überwiegend modernisiert und präsentiert sich heute in einem hervorragenden Zustand.

Auf ca. 120 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Ebenen (Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautes Dachgeschoss), bietet das Haus viel Platz für ein komfortables Familienleben. Besonders hervorzuheben ist das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer, das durch einen clever integrierten Anbau erweitert wurde. Große Fensterflächen sorgen hier für ein helles und freundliches Wohnambiente mit direktem Zugang in den liebevoll angelegten Garten mit praktischem Gartenhäuschen. Der dazugehörige Stellplatz befindet sich direkt vor dem Haus.

Die hochwertige, offene Einbauküche ist nicht nur optisch ein Highlight, sondern auch funktional durchdacht – und im Kaufpreis bereits enthalten. Im Ober- und Dachgeschoss befinden sich gemütliche Schlafräume sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC, was die praktische Raumaufteilung ergänzt.
Mit Hilfe des Anbaus (im Erdgeschoss) wurde im Obergeschoss eine großzügige Terrassenfläche von ca. 20 m² geschaffen, die zum Entspannen und Erholen einlädt.

Das Untergeschoss beinhaltet den Heizraum mit der im Jahr 2021 neu eingebauten Zentralheizung, ein weiteres modernisiertes Badezimmer mit Waschküche und ein zusätzliches Zimmer, welches derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird. Der Gartenbereich kann ebenfalls hierüber erreicht werten. Durch den separaten Zugang würde sich die Möglichkeit zur Nutzung als Einliegerwohnung ergeben - ideal zur Vermietung oder für ein Mehrgenerationenkonzept.

Die Lage des Wohnhauses überzeugt durch ihre Zentrumsnähe: Die Innenstadt ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel. Hier wohnen Sie ruhig, aber mitten im Leben – ein ideales Umfeld für Familien, die urbanes Wohnen mit Wohlfühlatmosphäre verbinden möchten.

Kurzum: Dieses überwiegend modernisierte Reihenhaus bietet nicht nur ein gemütliches Zuhause mit viel Charme, sondern auch eine zukunftssichere Investition mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.


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