Einfamilienhaus zum kaufen in Havetoftloit

Diese kernsarnierte Reetdachkate befindet in ruhiger Lage im Urlaubsgebiet Havetoftloit/Mittelangeln.
Das komplett neue hochwertige Reetdach wurde in 2012 durch einen zertifizierten Reetdachdecker Mehrgenerationen Familienbetrieb gedeckt und fortlaufend von diesem gepfelgt.
Ein neuralgischer Punkt eines jeden Reetdaches ist der First. Dieser wurde mit hollaendischen Tonkappen versehen, die aeusserst langlebig sind. Alle Dachuebergaenge wurden in Kupfer ausgefuehrt. Ausserdem wurde eine bestehende Gaube komplett erneuert und eine andere neu angelegt. Passend zum Haus in Form und Farbe jeweils angeglichen. Es wurden isolierverglaste daenische Holzsprossenfenster verwendet. Ebenfalls neu sind 2 Giebelfenster, die sich oeffnen lassen.
Somit haben Sie die naechsten 35-40 Jahre mit dem Reetdach nichts zu tun.
Zusaetzlich wurde eine suffiziente Dachdaemmung des Reetdaches durchgefuehrt.
Durch die Reet Neueindeckung wurde gleichzeitig eine Ausbaureserve im Dachgeschoss von ca. 50 qm geschaffen, die mit sehr wenig Aufwand und Kosten schnell umgesetzt werden kann.
Eine neue hochwertige Brennwert Heizung von Remeha der Effizienzklasse A wurde in 2018 eingebaut.
Das Reetdachhaus hat eine Innenvorsatz Daemmung mit Lehmputz (Hypoallergisch).
Bei der Kernsanierung wurde insbesondere grossen Wert auf oekologische Baumaterialien gelegt.
Der Mittelpunkt des Reetdachhauses stellt sicher der Wohn/Kuechenbereich mit seinem antiken Kachelofen dar.
Mit dem Kachelofen koennen Sie problemlos Ihre Heizoel Rechnung sehr klein halten, da dieser den Wohn/Kuechenbereich und mind. die Haelfte der oberen Etage suffizient beheizt.
Im Erdgschoss befinden sich zusaetzlich zwei weitere Zimmer, sowie ein Duschbad, das sehr ansprechend und pfiffig innenarchektonisch gestaltet wurde. Die lichte Raumhoehe im Erdgeschoss betraegt 2.20 m.
Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer und ein grosses Schlafzimmer.
Desweiteren befinden sich im Erdgeschoss ein Haushaltsraum mit Wasseranschluessen, ein kleiner Werkraum, sowie eine Garage. Neben der Garage reiht sich eine Kloenschnacktuer an, die einfach ein Hingucker ist.
Gegenueber dem Reetdachhaus befindet sich der Doppelcarport mit Elektroanschluss, sowie ein grosses Holzlager.
Der Bauerngarten ist seit Jahrzehnten eingewachsen und von aussen praktisch uneinsehbar, sowie pflegeleicht.
Gleichwohl finden Sie viele alte Blumen und Pflanzen, die von Fruehjahr bis in den Spaetsommer hinein bluehen.
Dieses Reetdachhaus ist sicher fuer die allermeisten Menschen eine Ruheoase und ein Hingucker, das Ihnen sehr viel positive Lebensenergie geben wird.
Das Haus ist bis zum 30.11.2025 vermietet.