Einfamilienhaus zum kaufen in Husum

Aufgepasst! Dieses einzigartige Haus bietet vielseitige Möglichkeiten für Familien und Kapitalanleger als Mietobjekt.
Das Haus verfügt über 3 abgetrennte Wohneinheiten. Wohneinheit 1: Vermietete Einliegerwohnung erstreckt sich auf 58 qm und verfügt über 2 Zimmer mit Küche und Bad. Wohneinheit 2: Ferienwohnung im OG mit einem seperaten Eingang über eine Außentreppe. Auch diese Wohnung ist ca 58 qm groß und verfügt über einen großen Wohn-Essbereich, ein seperates Schlafzimmer und ein Vollbad mit Badewanne und Dusche. Außerdem gibt es einen Zugang zum restlichen Haus, sodass die Ferienwohnung auch ohne Aufwand wieder dem Haus als zusätzlicher Wohnraum angegliedert werden kann. Eine offizielle Genehmigung zur Nutzung als Ferienwohnung liegt vor. Die geschätzten Mieteinnahmen liegen bei 8.000-15.000 Euro im Jahr.
Wohneinheit 3: Haus mit großem Garten. Das Wohnhaus ist ca 108 qm groß und verfügt im Erdgeschoss über ein sonniges großes Wohnzimmer mit Zugang zum Garten und Flügeltüren zur Diele, eine neuwertige Küche mit einem Essplatz und einem Vorratsraum und einem Gäst-WC mit Dusche. Von der Diele aus gelangt man über die hochwertige Marmortreppe in den OG. Dort befindet sich eine große Diele, welche sich als Büroplatz oder ein weiteres Zimmer eignet. Außerdem sind dort 2 weitere große Zimmer, ein Vollbad mit Wanne und Dusche, ein Zugang zur Ferienwohnung und eine feste Treppe ins Dachgeschoss vorhanden. Im Dachgeschoss befinden sich 50 qm Nutzfläche. In dem sehr schön angelegten Garten, kann man zur Ruhe kommen. Es gibt im Garten auch einen Bereich, der als Nutzgarten angelegt wurde, dieser ist seperat und grenzt direkt an einen der Schuppen, wo alle Gartengeräte verstaut werden können.
Dieses Objekt vereint alle wichtigen Aspekte und bietet neben einem gemütlichen und ruhigen Zuhause, noch die Mieteinnahmen aus der Einliegerwohnung und der Ferienwohnung.