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Doppelhaushälfte zum kaufen in Hamminkeln

Freiraum zum Leben | Offen, modern und voller spannender Details

46499 Hamminkeln
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Kaufpreis
488.000 €
Zimmer
4
Fläche
129 m²
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Objekt-ID: 37379406

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 129.00 m²
Grundstücksfläche: 526,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 488.000 €
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Preis/m²: 3.782,95 €
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Immobilie

Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 85,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Dieses individuell im Industriestil geplante Architektenhaus verbindet klare Linien mit durchdachten Gestaltungselementen. Giebelhohe Decken in der Wohndiele und im Obergeschoss schaffen ein beeindruckendes Raumgefühl und lassen die Räume weit und licht durchflutet wirken. Großflächige teils deckenhohe Verglasungen öffnen den Blick in den Garten und tauchen die Räume in wechselndes Licht.

Trotz der großzügiger Glasflächen hat das Haus, durch kluge Raumfolgen und gezielte Blickachsen, eine gewünschte Intimität. Elemente wie bulthaub Premiumküche und die 2023 installierten Raffstores betonen den klaren Charakter des Hauses. Der Boden aus hochwertigem Naturschiefer in Diele und Küche ergänzt sich harmonisch mit warmen Holzdielen in den Wohnräumen.
Im Obergeschoss sorgt ein gekälkter Nadelholzboden für eine helle, freundliche Atmosphäre.

Das Haus wurde kontinuierlich modernisiert und präsentiert sich heute in einem bezugsfertigen Zustand. Die moderne Gas-Zentralheizung hat mit einem Energieausweis der Klasse „C“ einen guten Energiewert. Der Außenbereich bietet mit einer großzügigen Holzterrasse und einem separaten Sitzplatz unter vier Platanen erholsamen Freiraum. Die sonnige Süd-West-Ausrichtung und die aufgelockerte Umgebung schaffen ideale Bedingungen für Entspannung und Privatsphäre.

Moderne Architektur in einem schlichten Baukörper – erfrischend hell, freundlich und herzlich.
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Lage

46499 Hamminkeln
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Hamminkeln

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.877,60 €/m² in Hamminkeln.

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